Apartamento en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Benalmadena

545.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
80 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Energía: B
Terraza: 30 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Precio
545.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
80 m²
Terraza
30 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
B

Descripción

Apartamento de 2 dormitorios en planta baja elevada con vistas al mar en Mane Residences, Benalmádena

*Propiedad: Apartamento en planta baja elevada que ofrece 80 m2 de espacio interior y una terraza cubierta de 30 m2. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, un salón con cocina americana y calefacción por suelo radiante en toda la vivienda para disfrutar de un confort óptimo durante todo el año. La propiedad se vende completamente amueblada y tiene licencia turística en vigor, lista para entrar a vivir o para alquiler vacacional.

*Vistas y Orientación: Orientación oeste, ofreciendo vistas fascinantes al mar Mediterráneo, las montañas circundantes, la Estupa e impresionantes puestas de sol, visibles tanto desde la terraza como desde el salón.

*Complejo: Comunidad cerrada a estrenar (construida en 2025) que cuenta con una piscina comunitaria con vistas al mar, un gimnasio totalmente equipado, una sala comunitaria y una ‌zona ‌zen.

*Ubicación: ‌Situado ‌en ‌la prestigiosa ‌zona ‌de Montealto ‌en ‌Benalmádena.

*Aparcamiento ‌y Trastero: ‌Incluye 2 ‌plazas de aparcamiento ‌privado en ‌el garaje subterráneo ‌y ‌un ‌trastero ‌de ‌6 ‌m2.

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Referencia: R5502664

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 199 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 262 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:54.500 €
Gastos anuales:-8175 €
Ingresos netos anuales:46.325 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:71.587 €
Gastos anuales:-10.738 €
Ingresos netos anuales:60.849 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

109.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2183 €
Préstamo436.000 €
Total intereses218.816 €
Total a pagar654.816 €
ITP (7%)38.150 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos41.200 €
Dinero necesario (entrada + gastos)150.200 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

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Colegio Novaschool Benalmádena

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Playa de Bil-Bil

309 m

Estación de Tren Benalmádena

418 m

Playa de Benalmádena

596 m

Puerto Marina Benalmádena

999 m

Torrequebrada Golf

1.2 km

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