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2 Habitaciones
1 Baños
84 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 30 m²
Descripción
Mezcla de modernidad, luz y gran terraza. Caminando a la playa y el centro comercial. Chiringuitos y restaurantes, supermercados, todo caminando. Gran terraza, unos 30 metros cuadrados, vistas despejadas. Caminando a la playa y centro comercial. Cafetería, restaurantes, chiringuitos. También caminando a su Sport Gym favorito, unos 15 minutos. Apartamento de esquina, baño con ventana y cocina con ventana. Piscina y jardín comunitario. Parking cerrado, comunitario. Cocina recién reformada, estilo open plan. Electrodomésticos con factura. Se entrega con algún mobiliario, también nuevo. Salón y dormitorio principal con chimenea. Barbacoa de obra en la terraza.
El alquiler de temporada está prohibido por la comunidad. Sólo las fotos etiquetadas con decoración virtual lo son, el resto son reales.
Distancia en coche de Marbella unos 10 minutos y del aeropuerto unos 25 minutos.
Referencia: R5502616
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 117 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 153 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:31.900 €
Gastos anuales:-4785 €
Ingresos netos anuales:27.115 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:41.902 €
Gastos anuales:-6285 €
Ingresos netos anuales:35.616 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
63.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1278 €
Préstamo255.200 €
Total intereses128.077 €
Total a pagar383.277 €
ITP (7%)22.330 €
Notaría (escritura)957 €
Registro de la Propiedad638 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos24.675 €
Dinero necesario (entrada + gastos)88.475 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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