Apartamento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Fuengirola

    585.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    97 m² construidos
    Parking

    Descripción

    Apartamento con terraza y vistas al mar en primera línea de Torreblanca, Fuengirola

    Ubicado en el Paseo Marítimo Rey de España, en la zona de Torreblanca, este apartamento ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de la Costa del Sol en un entorno residencial tranquilo, familiar y bien comunicado, a pocos pasos de la playa y alejado del ambiente más intenso de las zonas turísticas.

    La vivienda destaca por su luminosidad, buena distribución y agradable terraza con vistas al mar, accesible directamente desde el salón-comedor.

    Cuenta con 2 dormitorios exteriores, amplios y luminosos, además de 2 baños, cocina independiente totalmente equipada y una práctica zona de lavadero cerrada. La propiedad se vende amueblada, lo que permite disfrutarla desde el primer momento.

    Entre sus principales características destacan:

    - Terraza con vistas al mar

    - 2 dormitorios exteriores

    - 2 baños

    - Salón-comedor luminoso

    - Cocina independiente equipada

    - Zona de lavadero cerrada

    - Vivienda amueblada

    - Suelos de mármol

    - Ventiladores de techo en las estancias principales

    - Buen estado de conservación

    - Edificio con ascensor

    - Accesos adaptados

    - Cochera privada independiente

    - Espacio adicional para almacenamiento o trastero

    La plaza de garaje aporta un valor añadido especialmente relevante en esta zona, ofreciendo comodidad y espacio extra de almacenaje.

    Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: junto a la playa y rodeado de todo tipo de servicios, con fácil acceso a comercios, restaurantes, transporte público y las principales conexiones de Fuengirola.

    Una propiedad especialmente interesante tanto como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

    El precio incluye los honorarios de agencia y el IVA ‌correspondiente, ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. No ‌incluye ‌los gastos ‌del ‌comprador: ‌ITP, notaría, ‌Registro de ‌la Propiedad y ‌gestoría.

    Solicite más ‌información o concierte ‌una ‌visita ‌para ‌conocer ‌la ‌propiedad.

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    Referencia: R5502577

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 214 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 281 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:58.500 €
    Gastos anuales:-8775 €
    Ingresos netos anuales:49.725 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:76.841 €
    Gastos anuales:-11.526 €
    Ingresos netos anuales:65.315 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    117.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2343 €
    Préstamo468.000 €
    Total intereses234.875 €
    Total a pagar702.875 €
    ITP (7%)40.950 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos44.000 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)161.000 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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