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3 Habitaciones
3 Baños
152 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 100 m²
Descripción
Apartamento Planta Baja, Calanova Golf, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 0 Baños, Construidos 152 m², Terraza 100 m².
Posición : Suburbano, Cerca de Golf, Cerca de Ciudad, Urbanización.
Orientación : Sureste, Sur.
Estado : Excelente, Nueva Construcción.
Piscina : Comunitaria, Privada, Cubierta, Con Calefacción.
Climatización : Aire Acondicionado, Baño.
Vistas : Mar, Montaña, Golf, Campo, Panorámicas, Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Gimnasio, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Barbacoa, Domotica, Fibra óptica.
Muebles : Opcionales.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático.
Aparcamiento : Subterráneo, Más de uno, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Golf, Inversion, Lujo, Contemporáneo.
Referencia: R5502532
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 285 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 374 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:77.900 €
Gastos anuales:-11.685 €
Ingresos netos anuales:66.215 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:102.324 €
Gastos anuales:-15.349 €
Ingresos netos anuales:86.975 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
155.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3120 €
Préstamo623.200 €
Total intereses312.766 €
Total a pagar935.966 €
ITP (7%)54.530 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos57.580 €
Dinero necesario (entrada + gastos)213.380 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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