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2 Habitaciones
2 Baños
100 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 27 m²
Descripción
Este atractivo apartamento de dos dormitorios está situado en una tranquila zona arbolada junto al campo de golf de Cabopino y, al mismo tiempo, se encuentra a poca distancia andando del Puerto de Cabopino y de la playa.
Lo que realmente nos gusta de esta propiedad son las numerosas mejoras realizadas por sus actuales propietarios, entre ellas una nueva y moderna cocina de concepto abierto, un baño nuevo, armarios adicionales en el lavadero, focos de iluminación y un sistema de calefacción alemán en la zona del salón, además de otras mejoras.
La propiedad se encuentra además en muy buen estado de conservación y no ha sido utilizada como propiedad de alquiler.
La urbanización es cerrada y dispone de ascensores y aparcamiento subterráneo. También se incluye en el precio un práctico trastero privado.
Recomendamos encarecidamente una visita.
Referencia: R5502001
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 179 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 235 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:48.900 €
Gastos anuales:-7335 €
Ingresos netos anuales:41.565 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:64.232 €
Gastos anuales:-9635 €
Ingresos netos anuales:54.597 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
97.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1958 €
Préstamo391.200 €
Total intereses196.332 €
Total a pagar587.532 €
ITP (7%)34.230 €
Notaría (escritura)1467 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos37.247 €
Dinero necesario (entrada + gastos)135.047 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
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Playa de Artola
Playa de Cabopino
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Centro de Salud Elviria
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