Apartamento en Benahavís en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Benahavís

760.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
105 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 80 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Precio
760.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
105 m²
Terraza
80 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

## Moderno apartamento en planta baja con jardín privado en UNICO Benahavís

Una oportunidad poco habitual de adquirir un elegante apartamento en planta baja en UNICO, un exclusivo complejo boutique de tan solo 24 viviendas en Benahavís.

La propiedad se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Esta moderna vivienda de dos dormitorios ofrece aproximadamente 100 m² de luminosos espacios interiores de concepto abierto, además de una impresionante terraza y jardín privado de 70 m².

La zona principal de estar ha sido diseñada para crear una conexión natural entre el interior y el exterior. Los grandes ventanales de suelo a techo se abren directamente a la terraza y al jardín, creando un espacio amplio y luminoso, ideal para comer al aire libre, relajarse o recibir invitados.

El apartamento cuenta con dos dormitorios y dos baños, una moderna cocina totalmente equipada, mobiliario de alta calidad y conexión de fibra óptica ya instalada. También incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo y un trastero.

Uno de los grandes atractivos de UNICO es su excepcional oferta de instalaciones de bienestar. Los residentes disfrutan de una piscina interior climatizada con pared de cristal retráctil, sauna, baño turco, jacuzzi, ducha termal y un gimnasio completamente equipado.

En el exterior, la urbanización está rodeada de cuidados jardines de inspiración morisca diseñados por Mathieu Lèbre. También cuenta con una piscina comunitaria estilo laguna y pistas de tenis y pádel. La comunidad dispone además de seguridad las 24 horas y certificación de sostenibilidad BREEAM.

Situado en una posición elevada entre La Quinta y La Zagaleta, UNICO ofrece un entorno tranquilo y privado, a poca distancia de algunos de los mejores campos de golf de la zona. Puerto Banús, Marbella y la costa se encuentran a pocos minutos en coche.

Con la promoción completamente vendida y una comunidad de tan solo 24 viviendas, las oportunidades de reventa en UNICO son limitadas. Este apartamento en planta ‌baja ‌combina ‌un ‌amplio ‌jardín privado, ‌excelentes ‌instalaciones de ‌bienestar ‌y ‌un interior ‌completamente listo ‌para disfrutar, dentro ‌de uno ‌de los complejos ‌residenciales ‌contemporáneos ‌más ‌singulares ‌de ‌Benahavís.

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Referencia: R5500591

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 278 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 365 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:76.000 €
Gastos anuales:-11.400 €
Ingresos netos anuales:64.600 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:99.828 €
Gastos anuales:-14.974 €
Ingresos netos anuales:84.854 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

152.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3044 €
Préstamo608.000 €
Total intereses305.137 €
Total a pagar913.137 €
ITP (7%)53.200 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos56.250 €
Dinero necesario (entrada + gastos)208.250 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Pueblo de Benahavís

0 m

Restaurante Los Abanicos

92 m

Club de Golf La Zagaleta

1.4 km

Club de Golf Monte Mayor

2.0 km

Colegio Internacional Atalaya

6.2 km

Centro de Salud San Pedro

6.6 km

Laude San Pedro International

7.1 km

Aeropuerto de Málaga

52 km

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