Apartamento en Casares Playa en Casares Playa - Vista 1
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    Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Casares Playa

    235.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    107 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 26 m²

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    235.000 €
    Dormitorios
    2
    Baños
    2
    Construidos
    107 m²
    Terraza
    26 m²
    Piscina
    Incluida
    Aparcamiento
    Incluida
    Jardín
    Incluida

    Descripción

    Apartamento Planta Media, Doña Julia, Costa del Sol.

    2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 107 m², Terraza 27 m².

    Encantador apartamento con terraza reformada y vistas a la piscina y a las montañas

    Este bonito piso se encuentra en una urbanización totalmente cerrada, recientemente pintada de blanco, que cuenta con bonitos jardines paisajísticos y una piscina con preciosas vistas a las montañas.

    Consta de dos dormitorios, dos baños y una cocina americana abierta a un amplio y luminoso salón que da acceso a una magnífica terraza totalmente amueblada, equipada con una segunda cocina y ventanales correderos.

    Esta terraza se convierte en un auténtico espacio habitable adicional, ideal para disfrutar de cada estación del año.

    Se vende totalmente amueblado, por lo que este piso está listo para recibirte de inmediato.

    Una plaza de aparcamiento subterráneo completa esta propiedad.

    Se encuentra a unos 3 km de la playa, a solo 7 minutos del prestigioso puerto de La Duquesa y a 10-12 minutos del puerto y del casco antiguo de Estepona.

    Una excelente opción como segunda residencia, como inversión para alquiler o para disfrutar del sol de la Costa del Sol durante todo el año.

    ¡Una propiedad excepcional que combina calidad de vida y potencial de inversión!

    Posición : Primera línea de Golf, Cerca de Golf, Cerca del Mar, Cerca de los Bosques, Urbanización.

    Orientación : Suroeste.

    Estado : Excelente.

    Piscina : Comunitaria.

    Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.

    Vistas ‌: ‌Montaña.

    Caracteristicas ‌: ‌Terraza ‌Cubierta, Ascensor, ‌Armarios ‌Empotrados, Terraza ‌Privada, ‌Lavadero, ‌Baño En-Suite, ‌Suelos de ‌Mármol.

    Muebles : Amueblada.

    Cocina ‌: Equipada.

    Jardin ‌: Comunitario.

    Seguridad : ‌Recinto ‌Cerrado.

    Aparcamiento ‌: ‌Subterráneo, ‌Cubierto, ‌Privado.

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    Referencia: R5499664

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 86 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 113 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:23.500 €
    Gastos anuales:-3525 €
    Ingresos netos anuales:19.975 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:30.868 €
    Gastos anuales:-4630 €
    Ingresos netos anuales:26.238 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    47.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual941 €
    Préstamo188.000 €
    Total intereses94.352 €
    Total a pagar282.352 €
    ITP (7%)16.450 €
    Notaría (escritura)705 €
    Registro de la Propiedad470 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos18.375 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)65.375 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    3.1 km

    Playa de la Rada

    8.3 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    8.4 km

    Playa del Cristo

    8.6 km

    Casco Antiguo de Estepona

    9.4 km

    Hospital de Estepona

    9.4 km

    Colegio San José Estepona

    9.4 km

    Aeropuerto de Málaga

    73 km

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