Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Estepona

650.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
91 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 15 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
650.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
91 m²
Terraza
15 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Isidora Living - Vida mediterránea contemporánea en el corazón de Estepona

Se ofrece a la venta un moderno apartamento en Isidora Living, un nuevo complejo residencial situado en una ubicación privilegiada en el centro de Estepona, diseñado para quienes valoran la arquitectura contemporánea, el confort y la posibilidad de disfrutar de toda la infraestructura urbana prácticamente sin necesidad de utilizar el coche.

Uno de los principales atractivos de Isidora Living es su excelente ubicación. El complejo se encuentra muy cerca del centro de Estepona y a pocos minutos de la costa. La playa de La Rada, el Paseo Marítimo, el casco histórico, el Puerto Deportivo, restaurantes, cafeterías, supermercados, tiendas, colegios, centros deportivos y todos los servicios necesarios para el día a día se encuentran a una cómoda distancia a pie.

Isidora Living es un moderno complejo residencial cerrado compuesto por 102 apartamentos y áticos, con una arquitectura cuidadosamente diseñada, amplias terrazas e interiores luminosos. Los grandes ventanales y los espacios abiertos permiten aprovechar al máximo la luz natural, creando una agradable sensación de amplitud y armonía con el entorno.

Las zonas comunes han sido concebidas para ofrecer comodidad y calidad de vida a sus residentes:

* Dos piscinas exteriores

* Gimnasio totalmente equipado

* Jardines y zonas verdes

* Moderno espacio de coworking

* Zona de juegos infantil

* Área de BBQ para disfrutar con familiares y amigos

* Aparcamiento subterráneo

Su ubicación también ofrece excelentes conexiones con el resto de la Costa del Sol, permitiendo acceder cómodamente a Puerto Banús, Marbella y otros puntos clave del litoral.

Isidora Living representa una combinación excepcional entre las ventajas de una urbanización moderna y un auténtico estilo de vida urbano junto al mar. La posibilidad de caminar hasta la playa, los restaurantes y el centro de Estepona convierte esta propiedad en una excelente opción ‌tanto ‌como ‌residencia ‌habitual ‌o segunda ‌vivienda ‌en la ‌Costa ‌del ‌Sol, como ‌para quienes ‌buscan una propiedad ‌de calidad ‌en una de ‌las ‌zonas ‌más ‌demandadas ‌de ‌Estepona.

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Referencia: R5499481

Ref. Agencia: BS102

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 237 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 312 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:65.000 €
Gastos anuales:-9750 €
Ingresos netos anuales:55.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:85.379 €
Gastos anuales:-12.807 €
Ingresos netos anuales:72.573 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

130.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2603 €
Préstamo520.000 €
Total intereses260.973 €
Total a pagar780.973 €
ITP (7%)45.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos48.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)178.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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