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2 Habitaciones
2 Baños
93 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 50 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Estepona, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 695.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Construidos
- 93 m²
- Terraza
- 50 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Apartamento Planta Baja, Estepona, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 93 m², Terraza 50 m².
Posición : Primera línea de Playa, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Complejo 1ª Línea de Playa.
Orientación : Sureste.
Estado : Buen.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Mar, Panorámicas, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Baño En-Suite, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Portero Automático.
Aparcamiento : Subterráneo.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Casas de vacaciónes, Lujo, Reventa.
Referencia: R5499319
Ref. Agencia: wship540
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 254 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 333 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:69.500 €
Gastos anuales:-10.425 €
Ingresos netos anuales:59.075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:91.290 €
Gastos anuales:-13.694 €
Ingresos netos anuales:77.597 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
139.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2783 €
Préstamo556.000 €
Total intereses279.040 €
Total a pagar835.040 €
ITP (7%)48.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos51.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)190.700 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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