Apartamento en Benalmadena Costa en Benalmadena Costa - Vista 1
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Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Benalmadena Costa

212.500 €
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1 Baños
30 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga
Precio
212.500 €
Baños
1
Construidos
30 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre este fantástico estudio de 30 m² con LICENCIA TURÍSTICA, una excelente oportunidad tanto para disfrutar de la Costa del Sol como para realizar una inversión altamente rentable.

Ubicado a pie de playa y con espectaculares vistas al mar, este acogedor estudio ofrece una localización privilegiada en una de las zonas más demandadas de Benalmádena. A pocos minutos a pie encontrarás una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, tiendas y todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida cómodo y relajado. Además, el emblemático Puerto Marina se encuentra muy cerca, convirtiendo esta propiedad en un lugar ideal para el ocio y el turismo. En el 2025 obtuvo unos ingresos de 20.000 euros.

La excelente comunicación es otro de sus grandes atractivos: está situado a solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga y a 2km de la estación de tren de Arroyo de la Miel, que conecta rápidamente con Málaga capital y otros puntos de interés de la Costa del Sol.

La vivienda dispone de licencia turística, lo que la convierte en una magnífica opción para quienes buscan obtener rentabilidad mediante alquiler vacacional desde el primer día.

El complejo residencial ofrece excelentes zonas comunes, entre las que destacan una gran piscina abierta durante todo el año, amplios jardines comunitarios cuidadosamente mantenidos y parking comunitario, aportando comodidad y un valor añadido tanto para propietarios como para huéspedes.

Si buscas una propiedad con una ubicación excepcional, vistas al mar, acceso directo a la playa y un gran potencial de rentabilidad, este estudio reúne todas las características para convertirse en tu próxima inversión o en tu refugio junto al Mediterráneo. No dejes pasar esta oportunidad.

El precio incluye los honorarios de agencia y el IVA correspondiente (a cargo del vendedor). ‌No ‌incluye ‌los ‌gastos ‌del comprador: ‌ITP, ‌notaría, registro ‌de ‌la ‌propiedad y ‌gestoría.

con nosotros ‌para concertar una ‌visita y ‌descubre todo lo ‌que ‌este ‌magnífico ‌estudio ‌puede ‌ofrecerte.

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Referencia: R5499256

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 78 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 102 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:21.250 €
Gastos anuales:-3188 €
Ingresos netos anuales:18.063 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:27.913 €
Gastos anuales:-4187 €
Ingresos netos anuales:23.726 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

42.500 €
3.5%
25 años
Cuota mensual851 €
Préstamo170.000 €
Total intereses85.318 €
Total a pagar255.318 €
ITP (7%)14.875 €
Notaría (escritura)638 €
Registro de la Propiedad425 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos16.688 €
Dinero necesario (entrada + gastos)59.188 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro de Salud Benalmádena

222 m

Playa de Bil-Bil

454 m

Colegio Novaschool Benalmádena

460 m

Estación de Tren Benalmádena

563 m

Playa de Benalmádena

803 m

Puerto Marina Benalmádena

1.1 km

Torrequebrada Golf

1.4 km

Aeropuerto de Málaga

8.4 km

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