Apartamento en Marbella en Marbella - Vista 1
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Marbella, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Marbella

390.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
106 m² construidos
Piscina
Jardín
Terraza: 20 m²

Descripción

Amplio apartamento en venta en Elviria, Marbella, con terraza, trastero, piscina y jardines.

Descubra este amplio y luminoso apartamento en venta en Parque Elviria, Marbella, situado en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Marbella Este, reconocida por su entorno natural, sus excelentes playas y la comodidad de contar con una amplia variedad de servicios en los alrededores. La propiedad dispone de 106 m² construidos y aproximadamente 90 m² útiles, además de un trastero privado de 4 m², ofreciendo una distribución cómoda y funcional especialmente adecuada para familias, como residencia habitual o como segunda vivienda en la Costa del Sol.

Situado en una segunda planta exterior, el apartamento cuenta con tres dormitorios, un baño completo y un aseo, además de un agradable salón-comedor que conecta directamente con una terraza privada, creando un espacio perfecto para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o aprovechar el magnífico clima de Marbella durante gran parte del año. La vivienda dispone también de una cocina independiente con zona de tendedero, distribuidor y diferentes espacios de almacenamiento que aportan funcionalidad al día a día. Su privilegiada orientación sur favorece una excelente entrada de luz natural y contribuye a crear ambientes cálidos y luminosos en el interior. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con trastero, proporcionando un práctico espacio adicional de almacenamiento.

El edificio no dispone de ascensor. Uno de los principales atractivos de la vivienda es su entorno residencial, ya que forma parte de una cuidada urbanización con bonitos jardines comunitarios y piscina, ofreciendo agradables espacios donde disfrutar del aire libre y del estilo de vida mediterráneo. Su ubicación en Elviria permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial consolidada sin renunciar a la proximidad de playas, restaurantes, supermercados, comercios, colegios, campos de golf y todo tipo de servicios, además de contar con buenas conexiones hacia el centro de Marbella y otros puntos de la Costa del Sol.

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda de tres dormitorios con orientación sur, terraza privada, trastero, piscina y jardines ‌comunitarios ‌en ‌una ‌de ‌las zonas ‌más ‌atractivas de ‌Marbella ‌Este, ‌ideal tanto ‌para vivir ‌durante todo el ‌año como ‌para disfrutar de ‌una ‌segunda ‌residencia ‌cerca ‌del ‌Mediterráneo.

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Referencia: R5498914

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 142 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 187 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:39.000 €
Gastos anuales:-5850 €
Ingresos netos anuales:33.150 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:51.228 €
Gastos anuales:-7684 €
Ingresos netos anuales:43.544 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

78.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1562 €
Préstamo312.000 €
Total intereses156.584 €
Total a pagar468.584 €
ITP (7%)27.300 €
Notaría (escritura)1170 €
Registro de la Propiedad780 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos30.000 €
Dinero necesario (entrada + gastos)108.000 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Marbella

14 m

Hospital Quirónsalud Marbella

188 m

Estación de Autobuses Marbella

213 m

Playa de la Fontanilla

278 m

El Corte Inglés Marbella

378 m

Gimnasio Puente Romano

710 m

Playa de Nagüeles

1.1 km

Aeropuerto de Málaga

39 km

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