Apartamento en San Pedro de Alcántara en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en San Pedro de Alcántara

1.695.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
2 Baños
177 m² construidos
40 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Energía: E
Terraza: 35 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.695.000 €
Dormitorios
4
Baños
2
Construidos
177 m²
Terraza
35 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
E

Descripción

Descubra este magnífico dúplex de 4 dormitorios completamente renovado, situado en la exclusiva comunidad frente al mar Castiglione en San Pedro de Alcántara. Con su jardín privado, amplias terrazas y una distribución que recuerda más a una villa que a un apartamento, esta vivienda ofrece una combinación excepcional de confort, estilo y una ubicación inmejorable — a solo unos pasos del Mediterráneo.

La planta de entrada le da la bienvenida con un recibidor luminoso que conduce a un elegante salón‑comedor de concepto abierto, equipado con chimenea y grandes puertas correderas que se abren directamente a la terraza y al jardín privados. Este espacio exterior es ideal para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o compartir momentos en el entorno tropical y tranquilo de Castiglione.

Junto al salón se encuentra una cocina moderna totalmente equipada, acompañada de un práctico lavadero para lavandería y almacenamiento. En esta planta también se ubica un encantador dormitorio con dos camas individuales, perfecto para niños o invitados adicionales, además de un aseo de cortesía.

Justo en la entrada encontrará otro dormitorio con baño en suite, una opción cómoda y privada para invitados o miembros de la familia.

En la planta superior se encuentran otro dormitorio con camas individuales y un amplio dormitorio principal con cama doble y baño privado, creando una zona de descanso cómoda y bien distribuida para toda la familia. Ambos dormitorios disfrutan de acceso a una terraza soleada con vistas a los jardines tropicales y a la zona de piscina.

La vivienda está terminada con materiales de alta calidad, incluyendo suelos de mármol, aire acondicionado central, persianas eléctricas y mosquiteras en todas las estancias. Para mayor comodidad, dispone de aparcamiento privado en carport justo en la entrada, aunque todo lo necesario se encuentra a poca distancia a pie.

Castiglione es conocido por su ambiente sereno, sus jardines exuberantes y sus hermosas zonas de piscina — un verdadero oasis en el paseo marítimo. Con acceso directo a la playa, restaurantes, chiringuitos y el animado paseo de San Pedro, este dúplex es ideal como residencia vacacional de lujo o hogar permanente cómodo en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol.

Una oportunidad ‌única ‌para ‌disfrutar ‌de ‌una vida ‌con ‌sensación de ‌villa ‌en ‌una prestigiosa ‌comunidad frente ‌al mar — ‌una propiedad ‌que debe visitarse ‌para ‌apreciar ‌todo ‌lo ‌que ‌ofrece.

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Referencia: R5498818

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 619 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 813 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:169.500 €
Gastos anuales:-25.425 €
Ingresos netos anuales:144.075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:222.643 €
Gastos anuales:-33.396 €
Ingresos netos anuales:189.247 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

339.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual6788 €
Préstamo1.356.000 €
Total intereses680.537 €
Total a pagar2.036.537 €
ITP (7%)118.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos121.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)460.700 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Colegio Internacional Atalaya

82 m

Centro de Salud San Pedro

475 m

Laude San Pedro International

1.2 km

Playa de Guadalmina

1.2 km

Playa de Guadalmina Baja

1.4 km

Guadalmina Golf

1.5 km

Club de Golf Los Arqueros

1.6 km

Aeropuerto de Málaga

49 km

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