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2 Habitaciones
2 Baños
120 m² construidos
70 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 30 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 350.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Construidos
- 120 m²
- Terraza
- 30 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Apartamento Planta Baja, Casares Playa, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 120 m², Terraza 100 m². Hay tres piscinas y la mas cercana esta dentro de 50 m del piso.
Posición : Cerca de Golf, Cerca del Mar.
Orientación : Suroeste, Oeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Mar, Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento.
Muebles : Sin Amueblar.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado, Mantenimiento fácil.
Seguridad : Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Subterráneo.
Categoría : Frente a la playa, Golf.
Referencia: R5498809
Ref. Agencia: CBH350375
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 128 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 168 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:35.000 €
Gastos anuales:-5250 €
Ingresos netos anuales:29.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:45.974 €
Gastos anuales:-6896 €
Ingresos netos anuales:39.078 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
70.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1402 €
Préstamo280.000 €
Total intereses140.524 €
Total a pagar420.524 €
ITP (7%)24.500 €
Notaría (escritura)1050 €
Registro de la Propiedad700 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos27.000 €
Dinero necesario (entrada + gastos)97.000 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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