Apartamento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Fuengirola

279.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
87 m² construidos
Jardín
Energía: G

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio
279.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
87 m²
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
G

Descripción

Oportunidad en Los Boliches: bajo de 2 dormitorios, luminoso y con acceso directo a jardín comunitario.

Te presentamos esta agradable vivienda situada en Los Boliches, Fuengirola, una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol por su cercanía a la playa, servicios y excelentes comunicaciones.

La propiedad cuenta con 87 m², orientación Este y una distribución cómoda y funcional. Su orientación y ubicación hacen que sea una vivienda muy luminosa y agradable.

DISTRIBUCIÓN

La vivienda dispone de:

2 dormitorios amplios.

2 baños, uno de ellos en suite.

Salón, comedor y cocina integrados en un espacio abierto.

Vivienda parcialmente amueblada.

Acceso directo desde el salón a un jardín comunitario, creando un agradable espacio exterior para disfrutar del aire libre.

UNA VIVIENDA MUY LUMINOSA

Su orientación Este permite disfrutar de una agradable entrada de luz natural, mientras que el acceso directo al jardín comunitario aporta amplitud y una conexión especialmente agradable con el exterior.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA – LOS BOLICHES

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su ubicación.

Se encuentra a aproximadamente 700 metros de la playa y del centro de Los Boliches, en un entorno consolidado y rodeado de todo tipo de servicios:

Colegios

Supermercados

Comercios

Restaurantes y servicios de proximidad

Transporte y buenas comunicaciones

Fácil acceso a la autovía

Una ubicación perfecta para quienes buscan vivir cerca del mar sin renunciar a la ‌comodidad ‌de ‌tener ‌todo ‌a mano.

Comunidad: ‌aproximadamente ‌19 €/mes.

Una ‌propiedad ‌interesante ‌tanto como ‌vivienda habitual, ‌segunda residencia o ‌inversión, en ‌una de las ‌zonas ‌con ‌mayor ‌demanda ‌de ‌Fuengirola.

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Referencia: R5498653

Ref. Agencia: 103-01940

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 102 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 134 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:27.900 €
Gastos anuales:-4185 €
Ingresos netos anuales:23.715 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:36.647 €
Gastos anuales:-5497 €
Ingresos netos anuales:31.150 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

55.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1117 €
Préstamo223.200 €
Total intereses112.018 €
Total a pagar335.218 €
ITP (7%)19.530 €
Notaría (escritura)837 €
Registro de la Propiedad558 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos21.675 €
Dinero necesario (entrada + gastos)77.475 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

605 m

Playa de Los Boliches

818 m

Aeropuerto de Málaga

18 km

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