1 / 19
2 Habitaciones
2 Baños
89 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 19 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Manilva, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 260.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Construidos
- 89 m²
- Terraza
- 19 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Bonito e interesante apartamento en planta media de 2 dormitorios, 2 baños en la Urbanización Manilva Playa. Urbanización cercana a la playa por pasarela, a menos de 5 minutos andando, con servicios cercanos. Entre el Puerto de la Duquesa y el Puerto de Sotogrande, a tan solo 5 minutos en coche del centro de Sabinillas y a la marina del Puerto de la Duquesa. Una propiedad de casi 90 m2 construidos, la cocina es independiente y tiene pasaplato, el salón comedor da acceso a una terraza de casi 20m2 con sol de tarde y vistas a la calle y la playa de Aldea Beach. Desde la misma terraza tenemos acceso al dormitorio principal con baño en suite.
La urbanización tiene piscina comunitaria rodeada de jardines agradables, zona infantil y pistas de tenis.
Viene incluida una plaza de aparcamiento subterránea en el precio.
Referencia: R5498566
Ref. Agencia: DDH713
¿Interesado en esta propiedad?
Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.
WhatsAppLlamar AhoraRespuesta garantizada en menos de 2 horas
Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 95 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 125 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:26.000 €
Gastos anuales:-3900 €
Ingresos netos anuales:22.100 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:34.152 €
Gastos anuales:-5123 €
Ingresos netos anuales:29.029 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
52.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1041 €
Préstamo208.000 €
Total intereses104.389 €
Total a pagar312.389 €
ITP (7%)18.200 €
Notaría (escritura)780 €
Registro de la Propiedad520 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos20.250 €
Dinero necesario (entrada + gastos)72.250 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
La Duquesa Golf
Playa de la Rada
Puerto Deportivo de Estepona
Playa del Cristo
Casco Antiguo de Estepona
Hospital de Estepona
Colegio San José Estepona
Aeropuerto de Málaga
Cargando propiedades similares...