Apartamento en Mijas en Mijas - Vista 1
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    Mijas, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Mijas

    265.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    55 m² construidos

    Descripción

    Ático de 2 Habitaciones en la Zona Histórica de Mijas Pueblo

    Encantador ático ubicado en el corazón del casco histórico de Mijas Pueblo. Esta joya inmobiliaria ofrece una calidad de vida única con vistas espectaculares al mar y a la montaña.

    El inmueble cuenta con un salón con chimenea y acceso a la cocina (convertible en cocina americana abierta al salón), 2 amplios dormitorios con armarios empotrados y un baño, con un excelente aprovechamiento del espacio disponible. Entre sus puntos fuertes destacan las zonas exteriores compartidas, con un porche y una terraza en la misma planta que la vivienda, además de un enorme solárium en la planta superior con unas vistas panorámicas inigualables.

    Situado en el corazón de la calle más emblemática de Mijas Pueblo, te encontrarás rodeado de restaurantes tradicionales, comercios locales y todos los servicios esenciales, mientras que su orientación sur garantiza luz natural durante todo el año en cada rincón de la vivienda.

    Perfecto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión rentable. Su privilegiada ubicación en la Costa del Sol —a solo 10 minutos de la playa, ‌20 ‌del ‌aeropuerto ‌y ‌30 de ‌Málaga ‌o Marbella— ‌lo ‌convierte ‌en una ‌opción muy ‌atractiva para el ‌mercado de ‌alquiler vacacional, con ‌la ‌posibilidad ‌de ‌obtener ‌licencia ‌turística.

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    Referencia: R5498053

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 97 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 127 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:26.500 €
    Gastos anuales:-3975 €
    Ingresos netos anuales:22.525 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:34.809 €
    Gastos anuales:-5221 €
    Ingresos netos anuales:29.587 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    53.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1061 €
    Préstamo212.000 €
    Total intereses106.397 €
    Total a pagar318.397 €
    ITP (7%)18.550 €
    Notaría (escritura)795 €
    Registro de la Propiedad530 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos20.625 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)73.625 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Salliver

    5.8 km

    Hospital de Fuengirola

    5.9 km

    Estación de Tren Fuengirola

    6.1 km

    Playa de Fuengirola

    6.2 km

    Centro Comercial Miramar

    6.3 km

    Bioparc Fuengirola

    6.4 km

    Playa de Los Boliches

    6.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    15 km

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