Apartamento en Mijas Costa en Mijas Costa - Vista 1
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    Mijas Costa, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Mijas Costa

    880.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    96 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 90 m²

    Descripción

    Un excepcional ático nuevo en venta en Mijas Costa, que ofrece espectaculares vistas panorámicas al mar y a la montaña, dos impresionantes terrazas y una ubicación privilegiada con la playa, tiendas, restaurantes y servicios cotidianos justo debajo del edificio.

    Este ático contemporáneo de 3 dormitorios, de 2 dormitorios, ofrece 96 m2 de espacios interiores de diseño hermoso, complementados con aproximadamente 90 m2 de terrazas privadas, creando un estilo de vida interior excepcional en la Costa del Sol.

    La luminosa sala de estar, comedor y cocina de 34 m2 abre a través de grandes puertas de cristal a la magnífica terraza frontal orientada al sur, disfrutando de vistas panorámicas ininterrumpidas hacia el mar Mediterráneo. El dormitorio principal también se abre directamente a esta terraza, lo que le permite despertar a hermosas vistas al mar.

    En la parte trasera de la propiedad, una segunda amplia terraza crea un ambiente completamente diferente, con espectaculares vistas abiertas hacia las montañas. Ambos dormitorios adicionales se abren directamente a esta terraza, dando a cada dormitorio su propia conexión con el exterior y excepcional luz natural.

    Las dos terrazas son una de las mayores características del ático: disfrutar del mar Mediterráneo y el sol de la terraza frontal orientada al sur, mientras que la terraza trasera ofrece un entorno tranquilo con vistas a las montañas, perfecto para comer al aire libre, entretener, relajarse o crear diferentes salones y zonas chill-out.

    Los residentes se benefician de excelentes instalaciones comunitarias, incluyendo una piscina, gimnasio totalmente equipado, zona social y gourmet, espacio de coworking y jardines paisajísticos. La propiedad también incluye aparcamiento subterráneo privado y un trastero.

    La ubicación es particularmente conveniente: la playa, tiendas, restaurantes y comodidades están justo debajo de la residencia, mientras que El Chaparral Golf, La Cala de Mijas y Fuengirola están a poca distancia. El aeropuerto internacional de Málaga está a unos 25 minutos.

    Características clave

    nuevo ático – nunca ocupado

    96 m2 interior + aprox. 90 m2 terrazas privadas

    3 habitaciones dobles Ø 2 baños

    Dos terrazas excepcionales

    Terraza frontal con vistas panorámicas al mar

    Master bedroom & living room opening on the sea-view terrace

    Terraza trasera con espectaculares vistas a la montaña

    Dos dormitorios adicionales que se abren directamente a la terraza trasera

    Luminoso salón de planta abierta, comedor y cocina

    Excelente vivienda interior

    Piscina y gimnasio totalmente equipado

    Coworking, social & gourmet areas

    Aparcamiento subterráneo y trastero

    Playa, tiendas, restaurantes y servicios justo debajo del edificio

    Cerca de El Chaparral Golf

    Minutos de La Cala de Mijas & Fuengirola

    Aprox. A 25 minutos del aeropuerto de Málaga

    Una rara oportunidad para poseer un nuevo ático que combina vistas panorámicas al mar Mediterráneo, hermoso paisaje de montaña y excepcional espacio al aire libre, con la playa y las comodidades justo en su puerta.

    Todas las fotografías son imágenes genuinas de la propiedad. Una selección de imágenes ha sido virtualmente amueblada utilizando AI exclusivamente para ayudar a los compradores potenciales a ‌visualizar ‌la ‌escala, ‌el ‌diseño y ‌el ‌potencial de ‌los ‌espacios. ‌La propiedad ‌misma, incluyendo ‌su arquitectura, dimensiones, ‌acabados, terrazas ‌y vistas, no ‌ha ‌sido ‌modificada ‌de ‌ninguna ‌manera.

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    Referencia: R5497003

    Ref. Agencia: 428-05701P

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 321 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 422 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:88.000 €
    Gastos anuales:-13.200 €
    Ingresos netos anuales:74.800 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:115.591 €
    Gastos anuales:-17.339 €
    Ingresos netos anuales:98.252 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    176.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3524 €
    Préstamo704.000 €
    Total intereses353.317 €
    Total a pagar1.057.317 €
    ITP (7%)61.600 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos64.650 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)240.650 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Playa de La Cala de Mijas

    635 m

    Centro Comercial La Cala

    749 m

    Centro de Salud Mijas

    1.6 km

    Colegio Internacional Mijas

    1.9 km

    Campo de Golf Mijas

    2.2 km

    La Cala Golf

    3.1 km

    Playa de Riviera del Sol

    3.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    23 km

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