Apartamento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Fuengirola

650.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
90 m² construidos
Parking
Terraza: 16 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio
650.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
90 m²
Terraza
16 m²
Aparcamiento
Incluida

Descripción

Magnífico Apartamento Reformado en Primera Línea de Playa en Fuengirola

Precioso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en venta en Fuengirola, situado en una ubicación privilegiada en primera línea de playa y con espectaculares vistas al mar Mediterráneo, la playa, el puerto y la ciudad.

Situado directamente en el Paseo Marítimo de Fuengirola, este elegante apartamento ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar del auténtico estilo de vida de la Costa del Sol. La propiedad ha sido recientemente reformada con excelentes calidades, combinando interiores modernos con una ubicación privilegiada junto al mar.

El apartamento ofrece aproximadamente 90 m² de superficie construida, además de una amplia terraza privada de 16 m². Gracias a su atractiva orientación suroeste, disfruta de abundante luz natural y ofrece el lugar perfecto para relajarse al aire libre mientras contempla las vistas al mar.

El amplio salón-comedor crea un ambiente luminoso y acogedor y cuenta con acceso directo a la terraza. Desde aquí se pueden disfrutar de maravillosas vistas al Mediterráneo, la playa de Fuengirola y el puerto, creando un magnífico telón de fondo durante todo el día.

La propiedad dispone de dos dormitorios y dos baños, por lo que resulta ideal tanto como residencia habitual como vivienda vacacional o inversión. Los dos dormitorios cuentan con armarios empotrados, mientras que el apartamento también dispone de aire acondicionado y doble acristalamiento para garantizar el confort durante todo el año.

La cocina totalmente equipada ha sido diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día. La propiedad se vende parcialmente amueblada, permitiendo a los nuevos propietarios instalarse y disfrutarla desde el primer día.

La urbanización es un complejo cerrado con ascensor y portero automático, y la propiedad cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida. También incluye una plaza de aparcamiento privada y cubierta, además de aparcamiento comunitario dentro de la urbanización.

Ubicación Inmejorable en Fuengirola

La ubicación es, sin duda, uno de los principales atractivos de esta propiedad. Situada directamente en primera línea de playa y del Paseo Marítimo, se encuentra a pocos pasos de las conocidas playas de arena de Fuengirola, así como del extenso paseo marítimo, el puerto y la marina.

Una amplia selección de restaurantes, cafeterías, tiendas y todo tipo de servicios se encuentra a poca distancia a pie, mientras que el centro de Fuengirola y las conexiones de transporte público también están fácilmente accesibles.

Tanto si busca una elegante vivienda junto al mar, una residencia vacacional o una inversión en la Costa del Sol, esta propiedad ofrece una magnífica combinación de calidad, ubicación y espectaculares vistas al Mediterráneo.

Apartamento Planta Media, Fuengirola, Costa del Sol.

2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 90 m², Terraza 16 m².

Posición : Primera línea de Playa, Ciudad, Lado de la Playa, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Marina, Complejo 1ª Línea de Playa.

Orientación : Suroeste.

Estado : Excelente, Reformado Recientemente.

Climatización : Aire Acondicionado.

Vistas : Mar, Playa, Puerto, Urbanas.

Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Acceso para personas con movilidad reducida, Doble acristalamiento, Cerca de una ‌Iglesia.

Muebles ‌: ‌Parcialmente.

Cocina ‌: ‌Equipada.

Seguridad : ‌Recinto ‌Cerrado, Portero ‌Automático.

Aparcamiento ‌: ‌Cubierto, Comunitario, ‌Privado.

Servicios Públicos ‌: Electricidad, Agua ‌Potable.

Categoría : ‌Frente a la ‌playa, ‌Casas ‌de ‌vacaciónes, ‌Reventa, ‌Contemporáneo.

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Referencia: R5496865

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 237 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 312 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:65.000 €
Gastos anuales:-9750 €
Ingresos netos anuales:55.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:85.379 €
Gastos anuales:-12.807 €
Ingresos netos anuales:72.573 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

130.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2603 €
Préstamo520.000 €
Total intereses260.973 €
Total a pagar780.973 €
ITP (7%)45.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos48.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)178.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

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Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

605 m

Playa de Los Boliches

818 m

Aeropuerto de Málaga

18 km

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