Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Estepona

675.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
115 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 90 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
675.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
115 m²
Terraza
90 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Apartamento a estrenar en LIFE 3 – Las Mesas, Estepona

Magnífica vivienda de obra nueva en LIFE 3, uno de los nuevos residenciales de Las Mesas, una de las zonas de mayor expansión de Estepona y a pocos minutos del centro, del puerto deportivo y de la playa.

El residencial ha sido finalizado en 2026 y actualmente se están realizando las entregas a los propietarios. La vivienda está completamente nueva, a estrenar.

Destaca por su amplísima terraza y sus bonitas vistas abiertas al mar, a la ciudad y a la montaña.

La vivienda cuenta con excelentes calidades:

* Suelo radiante en toda la vivienda

* Sistema de aerotermia

* Plaza de garaje incluida

* Trastero incluido

* Amplia terraza

* Vivienda nueva a estrenar

El residencial está compuesto por tres bloques y ofrece completas zonas comunes:

* Piscina comunitaria

* Gimnasio

* Zona de coworking

* Zonas comunes modernas y cuidadas

Una excelente oportunidad para estrenar vivienda en una de las zonas nuevas más demandadas de Estepona, combinando ubicación, vistas, grandes espacios exteriores y altas calidades. Apartamento Planta Media, Estepona, Costa del Sol.

2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 115 m², Terraza 90 m².

Posición : Ciudad, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar.

Orientación : Suroeste.

Estado : Excelente, Nueva Construcción.

Piscina : Comunitaria.Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, Suelo Radiante.

Vistas : Mar, Montaña, Piscina, Urbanas.

Caracteristicas : Terraza ‌Cubierta, ‌Ascensor, ‌Terraza ‌Privada, ‌Solario, Gimnasio, ‌Trastero, ‌Baño En-Suite.Muebles ‌: ‌Sin ‌Amueblar.

Cocina : ‌Equipada.Jardin : ‌Comunitario.

Seguridad : Recinto ‌Cerrado, Persianas ‌Eléctricas, Portero Automático.

Aparcamiento ‌: ‌Subterráneo, ‌Garaje.Categoría ‌: ‌Lujo, ‌Reventa.

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Referencia: R5496112

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 247 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 324 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:67.500 €
Gastos anuales:-10.125 €
Ingresos netos anuales:57.375 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:88.663 €
Gastos anuales:-13.299 €
Ingresos netos anuales:75.364 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

135.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2703 €
Préstamo540.000 €
Total intereses271.010 €
Total a pagar811.010 €
ITP (7%)47.250 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos50.300 €
Dinero necesario (entrada + gastos)185.300 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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