Apartamento en Casares Playa en Casares Playa - Vista 1
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    Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Casares Playa

    299.950 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    145 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 100 m²

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    299.950 €
    Dormitorios
    3
    Baños
    3
    Construidos
    145 m²
    Terraza
    100 m²
    Piscina
    Incluida
    Aparcamiento
    Incluida
    Jardín
    Incluida

    Descripción

    Amplio tríplex de tres dormitorios con grandes terrazas y vistas panorámicas – Estrella de Bahía

    Este excepcionalmente amplio apartamento tríplex de tres dormitorios y tres baños representa una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda con espacios generosos, amplias zonas exteriores y preciosas vistas, todo ello a un precio muy competitivo.

    Distribuida en tres niveles, la propiedad ofrece considerablemente más espacio y privacidad que un apartamento convencional.

    La planta de entrada dispone de cocina equipada, un amplio y confortable salón, un dormitorio doble y un cuarto de baño. Desde el salón se accede a una generosa terraza con vistas a los cuidados jardines comunitarios, la piscina y las montañas de los alrededores.

    En la siguiente planta encontramos dos dormitorios dobles adicionales, cada uno con su propio cuarto de baño en suite y terraza privada. Ambos dormitorios disfrutan de atractivas vistas al mar y a la montaña, convirtiendo esta planta en un espacio ideal tanto para la familia como para invitados.

    La planta superior está dedicada a una impresionante terraza privada en la azotea, desde la que se disfrutan magníficas vistas panorámicas de la costa, las montañas y el paisaje circundante. Esta extensa zona exterior ofrece un enorme potencial para crear un fantástico espacio donde tomar el sol, relajarse, recibir invitados y disfrutar de comidas al aire libre.

    La propiedad se beneficiaría de una renovación y modernización, ofreciendo al nuevo propietario la oportunidad de actualizarla y personalizarla completamente a su gusto. Las mejoras necesarias ya se han tenido plenamente en cuenta en el competitivo precio de venta, lo que convierte esta propiedad en una opción especialmente atractiva para compradores capaces de apreciar su amplitud, ubicación y enorme potencial.

    Estrella de Bahía es una atractiva y cuidada urbanización con jardines subtropicales meticulosamente mantenidos y una magnífica zona de piscina comunitaria. La vivienda disfruta de una excelente ubicación dentro del complejo, cerca de la piscina y, al mismo tiempo, beneficiándose de vistas abiertas y numerosas terrazas privadas.

    Con tres dormitorios dobles, tres baños, varias terrazas y una magnífica azotea privada, esta es ‌una ‌oportunidad ‌poco ‌habitual ‌de adquirir ‌una ‌propiedad de ‌grandes ‌dimensiones ‌a un ‌precio excelente.

    Una ‌auténtica oportunidad de ‌compra que ‌ofrece una combinación ‌excepcional ‌de ‌espacio, ‌vistas ‌y ‌potencial.

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    Referencia: R5495953

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 110 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 144 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:29.995 €
    Gastos anuales:-4499 €
    Ingresos netos anuales:25.496 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:39.399 €
    Gastos anuales:-5910 €
    Ingresos netos anuales:33.489 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    59.990 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1201 €
    Préstamo239.960 €
    Total intereses120.429 €
    Total a pagar360.389 €
    ITP (7%)20.997 €
    Notaría (escritura)900 €
    Registro de la Propiedad600 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos23.246 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)83.236 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    3.1 km

    Playa de la Rada

    8.3 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    8.4 km

    Playa del Cristo

    8.6 km

    Casco Antiguo de Estepona

    9.4 km

    Hospital de Estepona

    9.4 km

    Colegio San José Estepona

    9.4 km

    Aeropuerto de Málaga

    73 km

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