Apartamento en Málaga en Málaga - Vista 1
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    Málaga, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Málaga

    288.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    1 Baños
    48 m² construidos

    Descripción

    Encantador apartamento de dos dormitorios a pocos pasos de la Plaza de la Merced y del Teatro Cervantes. Junto al Mercado de Abastos y rodeado de todo tipo de restaurantes, tiendas y teatros del centro de Málaga.

    El edificio ofrece todo tipo de servicios y comodidades que puede utilizar según sus necesidades: trastero, aparcamiento y gimnasio.

    Dispone de dos amplios dormitorios, cocina abierta integrada con la zona de estar y un baño renovado. Listo para entrar a vivir. Un ambiente estupendo. Solo tiene que traer sus maletas.

    Tenga en cuenta que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni honorarios de asesoramiento inmobiliario.

    En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de fecha 11 de octubre, le informamos de que los gastos de notaría, registro, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

    La información facilitada tiene carácter meramente orientativo, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a posibles errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. ‌Esta ‌información ‌puede ‌haber ‌sido modificada, ‌pero ‌aún no ‌se ‌ha ‌incorporado. Recomendamos ‌contactar con ‌la empresa para ‌obtener la ‌información más actualizada ‌y/o ‌confirmar ‌los ‌datos ‌aquí ‌proporcionados.

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    Referencia: R5495770

    Ref. Agencia: R-132606/5584

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 105 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 138 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:28.800 €
    Gastos anuales:-4320 €
    Ingresos netos anuales:24.480 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:37.830 €
    Gastos anuales:-5674 €
    Ingresos netos anuales:32.155 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    57.600 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1153 €
    Préstamo230.400 €
    Total intereses115.631 €
    Total a pagar346.031 €
    ITP (7%)20.160 €
    Notaría (escritura)864 €
    Registro de la Propiedad576 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos22.350 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)79.950 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro Histórico de Málaga

    191 m

    Museo Picasso

    216 m

    El Corte Inglés Málaga

    258 m

    Hospital Regional de Málaga

    1.1 km

    Playa de La Malagueta

    1.2 km

    Estación AVE María Zambrano

    1.4 km

    Playa de Pedregalejo

    2.8 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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