Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
    1 / 10
    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Estepona

    223.000 €
    Compartir:
    1 Habitaciones
    2 Baños
    58 m² construidos
    Terraza: 16 m²

    Descripción

    Se vende acogedor y luminoso bajo con jardín privado en una de las zonas residenciales más tranquilas, demandadas y mejor comunicadas de Estepona.

    Este piso cuenta con 1 dormitorio amplio, con posibilidad real de adaptar fácilmente una segunda habitación. Salón-comedor integrado con cocina abierta, perfecto para optimizar el espacio. 1 baño completo + 1 aseo de cortesía. 2 terrazas independientes y un jardín privado.

    Zona residencial rodeada de zonas verdes muy bien cuidadas. Piscina comunitaria y pista de tenis. Entorno muy tranquilo y seguro. A minutos de la playa de El Padrón, con rápido y fácil acceso a la A-7, hipermercados y pocos minutos del ‌centro ‌de ‌Estepona. ‌

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    Ideal tanto ‌como ‌primera vivienda, ‌segunda ‌residencia ‌vacacional o ‌inversión de ‌alta rentabilidad.

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    Referencia: R5495644

    Ref. Agencia: 9663

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 81 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 107 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:22.300 €
    Gastos anuales:-3345 €
    Ingresos netos anuales:18.955 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:29.292 €
    Gastos anuales:-4394 €
    Ingresos netos anuales:24.898 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    44.600 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual893 €
    Préstamo178.400 €
    Total intereses89.534 €
    Total a pagar267.934 €
    ITP (7%)15.610 €
    Notaría (escritura)669 €
    Registro de la Propiedad446 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos17.475 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)62.075 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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