Apartamento en Benahavís en Benahavís - Vista 1
    1 / 14
    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benahavís

    360.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    1 Baños
    98 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 80 m²

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    Benahavís, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    360.000 €
    Dormitorios
    2
    Baños
    1
    Construidos
    98 m²
    Terraza
    80 m²
    Piscina
    Incluida
    Aparcamiento
    Incluida
    Jardín
    Incluida

    Descripción

    Descubra este amplio y cuidado **ático dúplex de 2 dormitorios y 1 baño**, situado en la urbanización Parque Botánico, en Benahavís. Con aproximadamente **202 m² construidos**, este ático totalmente amueblado ofrece amplios espacios distribuidos en dos niveles, combinando comodidad, privacidad y generosas zonas tanto interiores como exteriores.

    La propiedad cuenta con un luminoso y acogedor salón-comedor, una cocina totalmente equipada, dos dormitorios bien proporcionados y un baño moderno. Su distribución dúplex proporciona una agradable sensación de amplitud y una excelente separación entre las zonas de día y de descanso. Los grandes ventanales y las terrazas permiten disfrutar de abundante luz natural durante todo el día, mientras que su posición elevada ofrece un entorno tranquilo, rodeado del hermoso paisaje natural de Benahavís.

    La propiedad se vende **totalmente amueblada**, lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión. Sus generosos **202 m²**, sus espacios exteriores privados y su entorno tranquilo ofrecen una cómoda forma de vida mediterránea en una ubicación privilegiada.

    Además, se encuentra convenientemente situada cerca de **Marbella, Puerto Banús, campos de ‌golf, ‌todos ‌los ‌servicios ‌y las ‌magníficas ‌playas de ‌la ‌Costa ‌del Sol**, ‌haciendo de ‌esta propiedad una ‌excelente oportunidad ‌para disfrutar de ‌todo ‌lo ‌que ‌ofrece ‌la ‌zona.

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    Referencia: R5495491

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 132 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 173 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:36.000 €
    Gastos anuales:-5400 €
    Ingresos netos anuales:30.600 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:47.287 €
    Gastos anuales:-7093 €
    Ingresos netos anuales:40.194 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    72.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1442 €
    Préstamo288.000 €
    Total intereses144.539 €
    Total a pagar432.539 €
    ITP (7%)25.200 €
    Notaría (escritura)1080 €
    Registro de la Propiedad720 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos27.750 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)99.750 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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