Apartamento en San Pedro de Alcántara en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en San Pedro de Alcántara

1.195.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
130 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 33 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.195.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
130 m²
Terraza
33 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Sofisticado y completamente renovado apartamento de tres dormitorios y dos baños, situado en una planta intermedia, en la exclusiva urbanización Castiglione, en primera línea de playa en San Pedro de Alcántara. Con una generosa superficie construida de 163 m², dos terrazas y vistas despejadas al Mediterráneo, esta vivienda ofrece una combinación única de elegancia, confort y el mejor estilo de vida costero.

La vivienda le da la bienvenida con un amplio recibidor que conduce a una distribución abierta, cuidadosamente rediseñada. La cocina moderna cuenta con electrodomésticos de alta calidad y líneas contemporáneas que se integran a la perfección con el espacioso salón comedor en forma de L. Desde el salón se accede a una de las terrazas, que disfruta de sol de mañana, ideal para desayunos al amanecer y momentos tranquilos a primera hora del día. Alternativamente, las grandes puertas dobles conducen a la terraza principal, bañada por el sol de la tarde y del atardecer, perfecta para largas comidas, tardes relajadas y momentos mágicos contemplando el Mediterráneo.

El dormitorio principal dispone de baño en suite y acceso directo a la terraza principal, donde podrá relajarse y disfrutar del suave sol vespertino. Dos dormitorios adicionales y un segundo baño completan la vivienda, ofreciendo espacio y flexibilidad para familia e invitados. La propiedad cuenta con aire acondicionado central, abundante luz natural y un interior refinado gracias a una cuidada renovación finalizada en 2020.

Castiglione es conocido por sus jardines exuberantes, su ambiente sereno y su preciosa zona de piscina — un auténtico oasis situado directamente en el paseo marítimo. Con acceso directo a la playa, restaurantes y el animado paseo de San Pedro, este apartamento es ideal tanto como residencia vacacional de lujo como hogar permanente en una de las ubicaciones más deseadas de la Costa del Sol.

Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda en primera línea ‌de ‌playa, ‌lista ‌para ‌entrar a ‌vivir, ‌con vistas ‌inmejorables, ‌encanto ‌atemporal y ‌dos terrazas ‌que capturan la ‌mejor luz ‌del Mediterráneo — ‌desde ‌el ‌amanecer ‌hasta ‌el ‌atardecer.

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Referencia: R5495392

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 437 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 573 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:119.500 €
Gastos anuales:-17.925 €
Ingresos netos anuales:101.575 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:156.967 €
Gastos anuales:-23.545 €
Ingresos netos anuales:133.422 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

239.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4786 €
Préstamo956.000 €
Total intereses479.788 €
Total a pagar1.435.788 €
ITP (7%)83.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos86.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)325.700 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Colegio Internacional Atalaya

82 m

Centro de Salud San Pedro

475 m

Laude San Pedro International

1.2 km

Playa de Guadalmina

1.2 km

Playa de Guadalmina Baja

1.4 km

Guadalmina Golf

1.5 km

Club de Golf Los Arqueros

1.6 km

Aeropuerto de Málaga

49 km

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