Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Estepona

1.040.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
142 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 113 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.040.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
142 m²
Terraza
113 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Short description

Exclusivo ático dúplex de 3 dormitorios con vistas al mar y 113 m² de terrazas en Estepona

Description

Descubra este magnífico ático dúplex en Estepona, una propiedad de reciente construcción que destaca por su arquitectura contemporánea, sus amplios espacios exteriores y sus impresionantes vistas al mar Mediterráneo.

Finalizada en 2025, la vivienda dispone de 95 m² de superficie útil interior distribuidos en dos plantas, con 3 dormitorios y 2 baños. Su distribución funcional y sus espacios luminosos crean un ambiente acogedor y confortable, ideal tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de largas temporadas de vacaciones en la Costa del Sol.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus 113 m² de terrazas privadas, que incluyen un amplio solárium en la azotea. Un espacio excepcional para aprovechar al máximo el clima mediterráneo, disfrutar de comidas al aire libre, organizar reuniones con amigos y familiares o simplemente relajarse contemplando las vistas al mar.

El ático forma parte de una exclusiva urbanización residencial de tan solo 51 viviendas, que ofrece un entorno tranquilo y agradables zonas comunes. Entre sus instalaciones destacan una piscina para adultos, una piscina infantil, un gimnasio totalmente equipado y cuidados jardines comunitarios.

La propiedad se encuentra en una atractiva zona residencial de Estepona, donde podrá disfrutar de tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tener playas, restaurantes, campos de golf, comercios y todos los servicios esenciales a poca distancia. Además, el fácil acceso a la autovía A-7 permite desplazarse cómodamente a Marbella, Málaga y Gibraltar.

Características principales:

3 dormitorios y 2 baños

Ático dúplex distribuido en dos plantas

95 m² de superficie útil interior

113 m² de terrazas, incluyendo solárium privado en la azotea

Preciosas vistas al mar Mediterráneo

Vivienda de reciente construcción, finalizada en 2025

Exclusiva urbanización de tan solo 51 viviendas

Piscinas comunitarias, gimnasio y jardines

Excelente ubicación cerca de playas, campos de golf y servicios

Gracias a sus amplias terrazas, su diseño contemporáneo y su ‌atractiva ‌ubicación, ‌este ‌ático ‌representa una ‌excelente ‌oportunidad para ‌quienes ‌buscan ‌una residencia ‌habitual, una ‌segunda vivienda o ‌una propiedad ‌con potencial de ‌inversión ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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Referencia: R5495380

Ref. Agencia: PH0062

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 380 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 499 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:104.000 €
Gastos anuales:-15.600 €
Ingresos netos anuales:88.400 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:136.607 €
Gastos anuales:-20.491 €
Ingresos netos anuales:116.116 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

208.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4165 €
Préstamo832.000 €
Total intereses417.556 €
Total a pagar1.249.556 €
ITP (7%)72.800 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos75.850 €
Dinero necesario (entrada + gastos)283.850 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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