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2 Habitaciones
2 Baños
110 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 12 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 390.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Construidos
- 110 m²
- Terraza
- 12 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Apartamento totalmente reformado con 2 plazas de aparcamiento y trastero en Benalmarina
Precioso apartamento de 2 dormitorios situado en la popular urbanización Benalmarina, en Benalmádena.
La vivienda ha sido completamente reformada recientemente con materiales de alta calidad y está lista para entrar a vivir. La reforma incluye una cocina y un baño nuevos, una instalación eléctrica completamente renovada y un nuevo proyecto de iluminación. El resultado es un apartamento moderno y confortable con acabados de alta calidad.
Un gran valor añadido son las dos plazas de aparcamiento privadas y un trastero, ideales para disponer de espacio adicional y para una familia con dos coches.
Benalmarina es una urbanización tranquila y bien cuidada con jardines comunitarios, piscinas, zona infantil e instalaciones deportivas. Su ubicación combina tranquilidad con fácil acceso a Benalmádena Pueblo, tiendas, restaurantes, playas y el resto de la Costa del Sol.
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Referencia: R5495296
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 142 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 187 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:39.000 €
Gastos anuales:-5850 €
Ingresos netos anuales:33.150 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:51.228 €
Gastos anuales:-7684 €
Ingresos netos anuales:43.544 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
78.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1562 €
Préstamo312.000 €
Total intereses156.584 €
Total a pagar468.584 €
ITP (7%)27.300 €
Notaría (escritura)1170 €
Registro de la Propiedad780 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos30.000 €
Dinero necesario (entrada + gastos)108.000 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Centro de Salud Benalmádena
Colegio Novaschool Benalmádena
Playa de Bil-Bil
Estación de Tren Benalmádena
Playa de Benalmádena
Puerto Marina Benalmádena
Torrequebrada Golf
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