Apartamento en Málaga Este en Málaga Este - Vista 1
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    Málaga Este, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Málaga Este

    1.790.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    140 m² construidos
    Piscina
    Jardín
    Terraza: 92 m²

    Descripción

    Nueva Promoción: Precios desde 1,790,000 € hasta 2,700,000 €. [Habitaciones: 3 - 4] [Baños: 3 - 4.5] [Construidos: 140.00 m2 - 221.00 m2]

    Descubra un verdadero oasis de tranquilidad en uno de los barrios más exclusivos de Málaga, El Limonar. Una promoción única donde cada vivienda ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, privacidad y calidad de vida.

    Tres propiedades ya han sido vendidas y actualmente quedan dos viviendas disponibles, diseñadas mediante una cuidada selección de materiales y acabados de primera calidad de marcas líderes como PORCELANOSA, que aportan elegancia y durabilidad a cada espacio.

    La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, ha sido concebida para permitirle disfrutar tanto del día a día como de momentos especiales con amigos y familiares. Todo ello en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de la playa y rodeado de algunos de los mejores restaurantes, tiendas y servicios del Este de Málaga.

    Situadas en el prestigioso barrio de El Limonar, conocido por su elegancia y distinción, estas residencias se encuentran a pocos metros de la playa, lo que le permitirá disfrutar de momentos de ocio en un entorno natural incomparable.

    Málaga ofrece un estilo de vida atractivo, caracterizado por su clima soleado, sus hermosas playas y su ambiente relajado. La ciudad combina una rica historia y cultura con una atmósfera cosmopolita y una creciente escena artística y gastronómica.

    Con la licencia ‌de ‌obras ‌ya ‌concedida ‌y el ‌inicio ‌de la ‌construcción ‌previsto ‌para breve, ‌descubra una ‌nueva forma de ‌experimentar el ‌lujo. Contacte con ‌nosotros ‌para ‌concertar ‌una ‌visita ‌privada.

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    Referencia: R5494174

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 654 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 859 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:179.000 €
    Gastos anuales:-26.850 €
    Ingresos netos anuales:152.150 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:235.122 €
    Gastos anuales:-35.268 €
    Ingresos netos anuales:199.854 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    358.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual7169 €
    Préstamo1.432.000 €
    Total intereses718.679 €
    Total a pagar2.150.679 €
    ITP (7%)125.300 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos128.350 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)486.350 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Playa de Pedregalejo

    557 m

    Playa de La Malagueta

    2.3 km

    Museo Picasso

    3.0 km

    Centro Histórico de Málaga

    3.1 km

    El Corte Inglés Málaga

    3.2 km

    Estación AVE María Zambrano

    4.3 km

    Hospital Regional de Málaga

    4.4 km

    Aeropuerto de Málaga

    11 km

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