Apartamento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Fuengirola

    312.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    1 Baños
    65 m² construidos
    Parking

    Descripción

    Descubre este encantador apartamento ubicado a tan solo 50 metros del paseo marítimo de Fuengirola, ideal para disfrutar tanto durante las vacaciones como todo el año.

    La vivienda cuenta con mobiliario completamente nuevo y moderno, incluyendo armarios empotrados que optimizan el espacio.

    Consta de dos acogedores dormitorios y un baño completo bien equipado.

    Además, dispone de aire acondicionado para mayor confort en cualquier época del año.

    Este inmueble goza de licencia turística, lo que lo convierte en una excelente inversión si buscas generar ingresos adicionales mediante alquileres vacacionales.

    Situado cerca de todos los servicios esenciales: transporte público (tren y bus), supermercados y más; es perfecto también para personas mayores gracias al acceso directo desde la calle sin escaleras.

    Estamos a su disposición si quiere hacer una visita sin compromiso.

    Tenga en cuenta que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no hay gastos de administración ni de consultoría inmobiliaria

    Los datos expuestos son meramente informativos, no vinculante y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisiones, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.

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    En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compra de un inmueble según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, agencia).

    Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en ‌base ‌a ‌lo ‌dispuesto ‌en el ‌Decreto ‌218/05 de ‌11 ‌de ‌octubre que ‌regula el ‌Reglamento de Información ‌al Consumidor ‌en la compra-venta ‌y ‌arrendamiento ‌de ‌viviendas ‌en ‌Andalucía.

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    Referencia: R5494123

    Ref. Agencia: TXP613

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 114 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 150 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:31.200 €
    Gastos anuales:-4680 €
    Ingresos netos anuales:26.520 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:40.982 €
    Gastos anuales:-6147 €
    Ingresos netos anuales:34.835 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    62.400 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1250 €
    Préstamo249.600 €
    Total intereses125.267 €
    Total a pagar374.867 €
    ITP (7%)21.840 €
    Notaría (escritura)936 €
    Registro de la Propiedad624 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos24.150 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)86.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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