Apartamento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Fuengirola

    529.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    99 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Terraza: 28 m²

    Descripción

    Descubre este magnífico apartamento ubicado en la exclusiva zona de Torreblanca del Sol, Fuengirola, mas precisamente El Higueron. Con una superficie construida de 99.45 m2 y útil de 90 m2, esta propiedad a estrenar ofrece un diseño moderno que maximiza el confort y la luminosidad. Dispone de dos amplias habitaciones dobles y dos baños completos elegantemente equipados. La joya del hogar es su extensa terraza de 28,45 m2 desde donde podrás disfrutar impresionantes vistas al mar Mediterráneo tanto desde el salón como desde los dormitorios; ideal para relajarte o entretener a tus invitados bajo el sol andaluz. Además, cuenta con dos plazas de aparcamiento y trastero incluido para mayor comodidad. Situado orientado hacia el sur garantiza abundante luz natural durante todo el día.

    Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.

    Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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    Referencia: R5494099

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 193 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 254 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:52.900 €
    Gastos anuales:-7935 €
    Ingresos netos anuales:44.965 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:69.486 €
    Gastos anuales:-10.423 €
    Ingresos netos anuales:59.063 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    105.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2119 €
    Préstamo423.200 €
    Total intereses212.392 €
    Total a pagar635.592 €
    ITP (7%)37.030 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos40.080 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)145.880 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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