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3 Habitaciones
2 Baños
107 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 30 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Manilva, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 560.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 107 m²
- Terraza
- 30 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Apartamento a estrenar con 3 dormitorios y 2 baños. Cocina americana equipada, salón-comedor. Muy luminoso y espacioso. Amplia terraza semicubierta con vistas al jardín, la piscina y el mar.
Se vende con 2 plazas de parking subterráneo y trastero.
El complejo cuenta con piscina comunitaria, sala de deporte, espacio de coworking, hammam, solárium y sala de billar. Seguridad 24 horas.
El apartamento se encuentra a 1 km del mar y a 800 m del centro. Cerca de tiendas, bares, restaurantes, etc.
Referencia: R5492596
Ref. Agencia: CDSIMMO15
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 205 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 269 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:56.000 €
Gastos anuales:-8400 €
Ingresos netos anuales:47.600 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:73.558 €
Gastos anuales:-11.034 €
Ingresos netos anuales:62.524 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
112.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2243 €
Préstamo448.000 €
Total intereses224.838 €
Total a pagar672.838 €
ITP (7%)39.200 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos42.250 €
Dinero necesario (entrada + gastos)154.250 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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