Apartamento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Fuengirola

    650.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    105 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: B
    Terraza: 34 m²

    Descripción

    Apartamento de lujo de 2 dormitorios con amplia terraza y vistas al mar en El Higuerón

    Este elegante apartamento de lujo en venta en El Higuerón destaca por su diseño, amplitud y una de sus características más especiales: una amplia terraza con vistas despejadas al mar, concebida como una auténtica extensión del espacio interior.

    El salón comedor, cuidadosamente decorado, cuenta con grandes ventanales que se abren directamente a la terraza, creando un espacio luminoso y sofisticado en el que interior y exterior se integran de forma natural. La terraza ofrece el escenario perfecto para disfrutar de un desayuno frente al Mediterráneo, una cena al aire libre o momentos de relajación con unas vistas privilegiadas.

    La cocina, moderna y totalmente equipada, incorpora una isla central que aporta funcionalidad y elegancia, además de horno, microondas, lavavajillas, frigorífico, cafetera y todos los utensilios necesarios.

    La propiedad dispone de 2 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal cuenta con baño en suite con WC y ducha, además de amplios armarios empotrados. El segundo dormitorio también dispone de armarios empotrados y ventanas que proporcionan abundante luz natural.

    El apartamento incluye 1 plaza de aparcamiento y trastero. La comunidad ofrece una piscina comunitaria y jardines cuidadosamente mantenidos, creando un entorno residencial tranquilo y agradable.

    Una propiedad pensada para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida exclusivo en la Costa ‌del ‌Sol, ‌ya ‌sea ‌como residencia, ‌segunda ‌vivienda o ‌inversión. ‌Su ‌ubicación, características ‌y vistas ‌también pueden hacerla ‌interesante para ‌quienes valoren posteriormente ‌el ‌alquiler ‌de ‌larga ‌temporada.

    Precio: ‌650.000€

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    Referencia: R5492458

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 237 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 312 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:65.000 €
    Gastos anuales:-9750 €
    Ingresos netos anuales:55.250 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:85.379 €
    Gastos anuales:-12.807 €
    Ingresos netos anuales:72.573 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    130.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2603 €
    Préstamo520.000 €
    Total intereses260.973 €
    Total a pagar780.973 €
    ITP (7%)45.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos48.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)178.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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