Apartamento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Fuengirola

    375.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    106 m² construidos
    Terraza: 100 m²

    Descripción

    ÁTICO CON AMPLIAS TERRAZAS A 3 MINUTOS DE LA PLAYA - HERMOSAS VISTAS !!!!

    PRECIO: 375.000 € — GARAJE INCLUIDO.

    Descubre esta magnífica vivienda situada en pleno centro de Fuengirola, en una ubicación privilegiada que permite disfrutar de la tranquilidad y privacidad de un ático sin renunciar a tener la playa, el centro y todos los servicios a pocos minutos caminando.

    La propiedad se encuentra en una sexta planta con ascensor y dispone de 106 m² construidos, distribuidos en tres dormitorios, dos baños y amplias Terrazas.

    Uno de sus grandes atractivos son sus extraordinarios espacios exteriores privados. La vivienda cuenta con una terraza de aproximadamente 36 m², perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o crear una agradable zona de descanso.

    A ello se suma un espectacular solárium privado de unos 70 m², un espacio difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica. Un auténtico oasis urbano con múltiples posibilidades: zona chill-out, comedor exterior, espacio para tomar el sol o simplemente un lugar donde disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año.

    En el interior encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, equipado con chimenea y aire acondicionado, que ofrece un ambiente especialmente acogedor y agradable.

    La vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños, proporcionando una distribución cómoda tanto para una familia como para quienes buscan una segunda residencia junto al mar.

    La ubicación es otro de sus grandes valores. Desde la vivienda podrás llegar caminando en aproximadamente cinco minutos tanto al centro de Fuengirola como a la playa, teniendo a tu alrededor restaurantes, comercios, supermercados, servicios y todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda sin depender del coche.

    Además, la propiedad incluye plaza de garaje, un importante valor añadido en una zona céntrica de Fuengirola.

    Una vivienda diferente, pensada para quienes buscan espacio, privacidad y grandes zonas exteriores en una de las localidades más atractivas de la Costa del Sol.

    Una oportunidad para vivir Fuengirola de una manera diferente, con el Mediterráneo a pocos pasos y un espectacular solárium privado para disfrutarlo durante todo el ‌año.

    -Centro ‌de ‌Fuengirola

    -Playa ‌a ‌3 min ‌andando

    -25 ‌minutos a ‌Marbella

    -25 ‌minutos ‌al centro ‌de Málaga ‌y al aeropuerto

    -Acceso ‌rápido y ‌fácil a todas ‌las ‌atracciones ‌de ‌la ‌costa

    ‌

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    Referencia: R5492434

    Ref. Agencia: SOP-09

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 137 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 180 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:37.500 €
    Gastos anuales:-5625 €
    Ingresos netos anuales:31.875 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:49.257 €
    Gastos anuales:-7389 €
    Ingresos netos anuales:41.869 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    75.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1502 €
    Préstamo300.000 €
    Total intereses150.561 €
    Total a pagar450.561 €
    ITP (7%)26.250 €
    Notaría (escritura)1125 €
    Registro de la Propiedad750 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos28.875 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)103.875 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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