Apartamento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Fuengirola

375.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
106 m² construidos
Terraza: 100 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio
375.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
106 m²
Terraza
100 m²

Descripción

ÁTICO CON AMPLIAS TERRAZAS A 3 MINUTOS DE LA PLAYA - HERMOSAS VISTAS !!!!

PRECIO: 375.000 € — GARAJE INCLUIDO.

Descubre esta magnífica vivienda situada en pleno centro de Fuengirola, en una ubicación privilegiada que permite disfrutar de la tranquilidad y privacidad de un ático sin renunciar a tener la playa, el centro y todos los servicios a pocos minutos caminando.

La propiedad se encuentra en una sexta planta con ascensor y dispone de 106 m² construidos, distribuidos en tres dormitorios, dos baños y amplias Terrazas.

Uno de sus grandes atractivos son sus extraordinarios espacios exteriores privados. La vivienda cuenta con una terraza de aproximadamente 36 m², perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o crear una agradable zona de descanso.

A ello se suma un espectacular solárium privado de unos 70 m², un espacio difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica. Un auténtico oasis urbano con múltiples posibilidades: zona chill-out, comedor exterior, espacio para tomar el sol o simplemente un lugar donde disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año.

En el interior encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, equipado con chimenea y aire acondicionado, que ofrece un ambiente especialmente acogedor y agradable.

La vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños, proporcionando una distribución cómoda tanto para una familia como para quienes buscan una segunda residencia junto al mar.

La ubicación es otro de sus grandes valores. Desde la vivienda podrás llegar caminando en aproximadamente cinco minutos tanto al centro de Fuengirola como a la playa, teniendo a tu alrededor restaurantes, comercios, supermercados, servicios y todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda sin depender del coche.

Además, la propiedad incluye plaza de garaje, un importante valor añadido en una zona céntrica de Fuengirola.

Una vivienda diferente, pensada para quienes buscan espacio, privacidad y grandes zonas exteriores en una de las localidades más atractivas de la Costa del Sol.

Una oportunidad para vivir Fuengirola de una manera diferente, con el Mediterráneo a pocos pasos y un espectacular solárium privado para disfrutarlo durante todo el ‌año.

-Centro ‌de ‌Fuengirola

-Playa ‌a ‌3 min ‌andando

-25 ‌minutos a ‌Marbella

-25 ‌minutos ‌al centro ‌de Málaga ‌y al aeropuerto

-Acceso ‌rápido y ‌fácil a todas ‌las ‌atracciones ‌de ‌la ‌costa

‌

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Referencia: R5492434

Ref. Agencia: SOP-09

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 137 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 180 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:37.500 €
Gastos anuales:-5625 €
Ingresos netos anuales:31.875 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:49.257 €
Gastos anuales:-7389 €
Ingresos netos anuales:41.869 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

75.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1502 €
Préstamo300.000 €
Total intereses150.561 €
Total a pagar450.561 €
ITP (7%)26.250 €
Notaría (escritura)1125 €
Registro de la Propiedad750 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos28.875 €
Dinero necesario (entrada + gastos)103.875 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

605 m

Playa de Los Boliches

818 m

Aeropuerto de Málaga

18 km

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