Apartamento en Málaga Centro en Málaga Centro - Vista 1
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    Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Málaga Centro

    399.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    69 m² construidos
    Terraza: 4 m²

    Descripción

    Bienvenido a este apartamento totalmente renovado de 2 dormitorios en Málaga Centro!

    Luminoso, elegante y bellamente renovado, este encantador apartamento de dos dormitorios está perfectamente situado en el corazón del centro de Málaga, ofreciendo una combinación excepcional de vida urbana, comodidad y potencial de inversión.

    El apartamento ha sido totalmente renovado y se presenta en excelentes condiciones, con una sensación fresca, contemporánea y mucha luz natural. La propiedad cuenta con una hermosa cocina moderna totalmente equipada, diseñada para ser elegante y práctica. Los interiores brillantes crean un ambiente cálido y acogedor, lo que lo convierte en un hogar ideal, base de la ciudad o propiedad de inversión.

    Una característica particularmente atractiva es el bonito balcón privado con vistas abiertas, proporcionando un lugar maravilloso para disfrutar de su café de la mañana, una bebida nocturna o simplemente tomar en el ambiente de Málaga.

    La propiedad ofrece dos dormitorios y dos baños, incluyendo un baño en suite, proporcionando comodidad y privacidad para los residentes o los huéspedes. La propiedad se ofrece vendida como se ve, incluyendo todos los muebles, lo que lo convierte en una verdadera oportunidad llave en mano. Traiga su maleta y disfrute. Con su condición llave en mano y una ubicación céntrica muy deseable, esta es una fantástica oportunidad para adquirir una propiedad lista para disfrutar en una de las zonas más buscadas de Málaga.

    La ubicación es difícil de vencer. Situado a poca distancia del centro histórico de Málaga, tiendas, restaurantes, cafeterías, atracciones culturales y el paseo marítimo. Todo lo que necesitas está cerca, haciendo de esto una auténtica propiedad de estilo de vida ‌libre ‌de ‌coches.

    Una ‌excelente ‌inversión con ‌fuerte ‌atractivo tanto ‌para ‌compradores ‌de estilo ‌de vida ‌como para inversores ‌que buscan ‌una propiedad de ‌calidad ‌en ‌el ‌corazón ‌de ‌Málaga.

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    Referencia: R5492428

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 146 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 191 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:39.900 €
    Gastos anuales:-5985 €
    Ingresos netos anuales:33.915 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:52.410 €
    Gastos anuales:-7861 €
    Ingresos netos anuales:44.548 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    79.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1598 €
    Préstamo319.200 €
    Total intereses160.197 €
    Total a pagar479.397 €
    ITP (7%)27.930 €
    Notaría (escritura)1197 €
    Registro de la Propiedad798 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos30.675 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)110.475 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro Histórico de Málaga

    0 m

    Museo Picasso

    143 m

    El Corte Inglés Málaga

    143 m

    Playa de La Malagueta

    1.1 km

    Hospital Regional de Málaga

    1.3 km

    Estación AVE María Zambrano

    1.4 km

    Playa de Pedregalejo

    2.7 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.7 km

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