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3 Habitaciones
4 Baños
261 m² construidos
Piscina
Descripción
Lujoso piso de 3 dormitorios con 3 baños en suite situado en la exclusiva urbanización costera Gran Bahía, en Bahía de Marbella. Impresionantes vistas al mar. Licencia de alquiler.
Referencia: R5492395
Ref. Agencia: FSM1025
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 438 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 576 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:120.000 €
Gastos anuales:-18.000 €
Ingresos netos anuales:102.000 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:157.624 €
Gastos anuales:-23.644 €
Ingresos netos anuales:133.980 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
240.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4806 €
Préstamo960.000 €
Total intereses481.796 €
Total a pagar1.441.796 €
ITP (7%)84.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos87.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)327.050 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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