Apartamento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Fuengirola

    560.000 €
    Compartir:
    21 Habitaciones
    1 Baños
    80 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Piso en primera línea de mar con impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo en Carvajal

    Descubre esta magnífica oportunidad de adquirir una vivienda en una ubicación privilegiada, situada en una octava planta y en primera línea de mar, con espectaculares vistas panorámicas, frontales y completamente despejadas al Mediterráneo.

    La propiedad se encuentra en Carvajal, una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, reconocida por sus amplias playas de arena, su paseo marítimo, restaurantes, comercios y todo tipo de servicios. Además, cuenta con excelentes conexiones con Fuengirola, Benalmádena y el resto de la Costa del Sol.

    La vivienda dispone de aproximadamente 80 m² construidos y ofrece una distribución cómoda y funcional. Cuenta con una cocina independiente, dos dormitorios, un baño completo y un luminoso salón-comedor con acceso directo a una fantástica terraza.

    La terraza es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Un espacio ideal para relajarse, disfrutar de un café frente al mar, contemplar los amaneceres o compartir momentos especiales con familiares y amigos mientras se disfruta de unas vistas excepcionales.

    El edificio dispone de ascensor y la propiedad cuenta además con parking comunitario, un importante valor añadido en una zona tan próxima al mar.

    Por su ubicación, orientación y espectaculares vistas, esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión, ‌con ‌un ‌interesante ‌potencial ‌para alquileres ‌de ‌temporada y ‌vacacionales.

    Una ‌propiedad ‌con una ‌ubicación excepcional, ‌perfecta para quienes ‌buscan disfrutar ‌del auténtico estilo ‌de ‌vida ‌mediterráneo ‌frente ‌al ‌mar.

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    Referencia: R5492314

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 205 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 269 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:56.000 €
    Gastos anuales:-8400 €
    Ingresos netos anuales:47.600 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:73.558 €
    Gastos anuales:-11.034 €
    Ingresos netos anuales:62.524 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    112.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2243 €
    Préstamo448.000 €
    Total intereses224.838 €
    Total a pagar672.838 €
    ITP (7%)39.200 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos42.250 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)154.250 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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