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3 Habitaciones
2 Baños
106 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 66 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Casares, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 799.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 106 m²
- Terraza
- 66 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Ático espectacular en reventa.
Con unas vistas al mar inmejorables en la región.
Ático en esquina para mayor privacidad en la terraza.
3 dormitorios y 2 baños, se vende con dos plazas de aparcamiento cubiertas y trastero.
Terraza de 60 m². Cocina con isla central, totalmente equipada.
Moderno complejo, con una ubicación ideal entre la preciosa villa de Estepona y el encantador puerto deportivo de La Duquesa. A 30 km de Marbella.
Vídeo disponible bajo petición.
Referencia: R5492302
Ref. Agencia: CDSIMMO18
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 292 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 383 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:79.900 €
Gastos anuales:-11.985 €
Ingresos netos anuales:67.915 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:104.951 €
Gastos anuales:-15.743 €
Ingresos netos anuales:89.208 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
159.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3200 €
Préstamo639.200 €
Total intereses320.796 €
Total a pagar959.996 €
ITP (7%)55.930 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos58.980 €
Dinero necesario (entrada + gastos)218.780 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
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Casco Antiguo de Estepona
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Colegio San José Estepona
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