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2 Habitaciones
2 Baños
149 m² construidos
87 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 54 m²
Descripción
Apartamento Planta Baja, Estepona, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 149 m², Terraza 54 m², Jardin/Terreno 87 m².
Posición : Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Urbanización.
Orientación : Suroeste.
Piscina : Comunitaria.
Vistas : Mar, Montaña, Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Terraza Privada, Gimnasio, Trastero, Baño En-Suite.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Aparcamiento : Privado.
Referencia: R5492290
Ref. Agencia: DPCA0831
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 181 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 238 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:49.500 €
Gastos anuales:-7425 €
Ingresos netos anuales:42.075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:65.020 €
Gastos anuales:-9753 €
Ingresos netos anuales:55.267 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
99.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1982 €
Préstamo396.000 €
Total intereses198.741 €
Total a pagar594.741 €
ITP (7%)34.650 €
Notaría (escritura)1485 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos37.685 €
Dinero necesario (entrada + gastos)136.685 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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