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3 Habitaciones
1 Baños
80 m² construidos
10 m² parcela
Parking
Descripción
El palo, calle Villafuerte, gran piso de tres dormitorios, dos de ellos single y un dormitorio de matrimonio muy grande, un salon muy grande , baño completo y una cocina independiente, patio de uso exclusiva del piso.
La vivienda goza de mucho luz natural y aparte del baño el piso es totalmente exterior. Tambien cuenta con un espacio privada en frente del piso para tender la ropa.
La ubicacion es genial, cerca de todo, supermercados, bancos, transporte bublico y a tan solo unos diez minutos andando a la playa.
Se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) ? otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria SI están incluido al precio de venta.
Referencia: R5492230
Ref. Agencia: 182
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 108 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 142 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:29.500 €
Gastos anuales:-4425 €
Ingresos netos anuales:25.075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:38.749 €
Gastos anuales:-5812 €
Ingresos netos anuales:32.937 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
59.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1181 €
Préstamo236.000 €
Total intereses118.441 €
Total a pagar354.441 €
ITP (7%)20.650 €
Notaría (escritura)885 €
Registro de la Propiedad590 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos22.875 €
Dinero necesario (entrada + gastos)81.875 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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