Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Estepona

    1.995.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    153 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: E
    Terraza: 27 m²

    Descripción

    Ubicado idealmente entre Marbella y Estepona, este exquisito apartamento en planta baja se encuentra dentro de la prestigiosa comunidad frente al mar de Bahía del Velerín, un enclave conocido por sus jardines tropicales, impresionante zona de piscina con snack bar y seguridad las 24 horas. El complejo ofrece acceso directo a una de las mejores playas de la costa, combinando privacidad, belleza natural y un estilo de vida refinado.

    La vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños distribuidos en 126 m² de interiores bellamente diseñados, complementados por una terraza privada de 27 m² que se abre directamente a exuberantes jardines. El diseño de planta abierta integra las áreas de salón, comedor y cocina en un solo espacio fluido, concebido con elegancia y funcionalidad. Grandes puertas de cristal enmarcan vistas tranquilas e inundan los interiores de luz natural, creando una conexión serena con el exterior.

    En el interior, cada detalle refleja calidad y sofisticación. La cocina de diseño está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo Thermomix, vinoteca y placa de cocción invisible. El salón dispone de un sistema de sonido Bang & Olufsen y chimenea eléctrica, mientras que los dormitorios ofrecen armarios a medida y una lujosa suite principal con vestidor y sanitarios de estilo japonés. Entre otras características destacan una lavandería oculta, elegante barra integrada y acabados de alta calidad en toda la vivienda.

    El apartamento se vende completamente amueblado y listo para entrar a vivir, ofreciendo una combinación perfecta de confort y diseño moderno. Una plaza de garaje subterránea y un trastero privado añaden comodidad.

    Con su inmejorable ubicación frente ‌al ‌mar, ‌ambiente ‌tranquilo ‌y proximidad ‌tanto ‌a Marbella ‌como ‌a ‌Estepona, esta ‌vivienda es ‌la elección perfecta ‌para quienes ‌buscan sofisticación costera ‌y ‌una ‌vida ‌mediterránea ‌sin ‌esfuerzo.

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    Referencia: R5492092

    Ref. Agencia: B105566

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 729 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 957 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:199.500 €
    Gastos anuales:-29.925 €
    Ingresos netos anuales:169.575 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:262.049 €
    Gastos anuales:-39.307 €
    Ingresos netos anuales:222.742 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    399.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual7990 €
    Préstamo1.596.000 €
    Total intereses800.986 €
    Total a pagar2.396.986 €
    ITP (7%)139.650 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos142.700 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)541.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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