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2 Habitaciones
2 Baños
126 m² construidos
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 602.500 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Construidos
- 126 m²
Descripción
Ático, Benalmadena, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 126 m².
Posibilidad de licencia turística
Posición : Primera línea de Playa, Ciudad, Cerca del Mar, Cerca de Marina.
Estado : Excelente.
Climatización : Aire Acondicionado.
Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Doble acristalamiento.
Cocina : Equipada.
Categoría : Inversion, Reducido.
Referencia: R5491939
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 220 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 289 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:60.250 €
Gastos anuales:-9038 €
Ingresos netos anuales:51.213 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:79.140 €
Gastos anuales:-11.871 €
Ingresos netos anuales:67.269 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
120.500 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2413 €
Préstamo482.000 €
Total intereses241.902 €
Total a pagar723.902 €
ITP (7%)42.175 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos45.225 €
Dinero necesario (entrada + gastos)165.725 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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Playa de Benalmádena
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Torrequebrada Golf
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