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3 Habitaciones
2 Baños
127 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 30 m²
Descripción
Precioso apartamento esquinero en venta, compuesto por 3 dormitorios, 2 baños, cocina totalmente equipada, salón y comedor. Zona de lavandería. Amplia terraza de más de 30 m² con vistas a la piscina, el jardín y el mar.
Se vende amueblado e incluye trastero y garaje.
Este moderno complejo cuenta con piscina comunitaria.
Ubicación ideal a pocos minutos a pie de la playa, a menos de 6 minutos de Estepona y del Puerto de la Duquesa.
Excepcional apartamento esquinero de 3 dormitorios…
Referencia: R5491930
Ref. Agencia: CDSIMMO13
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 177 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 233 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:48.500 €
Gastos anuales:-7275 €
Ingresos netos anuales:41.225 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:63.706 €
Gastos anuales:-9556 €
Ingresos netos anuales:54.150 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
97.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1942 €
Préstamo388.000 €
Total intereses194.726 €
Total a pagar582.726 €
ITP (7%)33.950 €
Notaría (escritura)1455 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos36.955 €
Dinero necesario (entrada + gastos)133.955 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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