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3 Habitaciones
2 Baños
96 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 32 m²
Descripción
Exclusiva Primera Planta de Reventa en Mane Residences: Vistas al Mar y a la Puesta de Sol¡
Vuelve al mercado una excelente oportunidad en Mane Residences (Montealto, Benalmádena)!
Este magnífico primer piso de lujo (resale) destaca por su diseño contemporáneo, su óptima distribución y su inmejorable orientación para disfrutar del clima de la Costa del Sol.
Características Clave:Gran Salón: Espacio de estar muy amplio y luminoso, conectado de forma diáfana con el comedor y la cocina moderna.
Distribución: 3 dormitorios y 2 baños completos (uno en suite).
Almacenamiento: Armarios empotrados completamente revestidos + Trastero.
Espacio Exterior: Fantástica terraza privada a nivel de salón, el lugar perfecto para relajarse con hermosas vistas al mar Mediterráneo y a la puesta de sol.
Aparcamiento: Incluye 2 plazas de parking en el garaje subterráneo.
El Complejo y su Estilo de Vida:Gracias a la disposición escalonada de la urbanización, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día. Como propietario, disfrutarás de la máxima privacidad en un recinto cerrado con servicios VIP: piscina comunitaria con vistas al mar, gimnasio equipado, espacio social para reuniones y área zen de relajación
Referencia: R5491189
Ref. Agencia: MR5112
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 180 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 237 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:49.400 €
Gastos anuales:-7410 €
Ingresos netos anuales:41.990 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:64.888 €
Gastos anuales:-9733 €
Ingresos netos anuales:55.155 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
98.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1978 €
Préstamo395.200 €
Total intereses198.339 €
Total a pagar593.539 €
ITP (7%)34.580 €
Notaría (escritura)1482 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos37.612 €
Dinero necesario (entrada + gastos)136.412 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
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Colegio Novaschool Benalmádena
Playa de Bil-Bil
Estación de Tren Benalmádena
Playa de Benalmádena
Puerto Marina Benalmádena
Torrequebrada Golf
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