1 / 19
2 Habitaciones
2 Baños
82 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 153 m²
Descripción
Exclusiva Oportunidad en Mane Residences: Bajo Premium con Gran Terraza y Vistas al Mar¡
Vuelve al mercado una de las piezas más codiciadas de Mane Residences! Esta propiedad de reventa (resale) ofrece la oportunidad única de estrenar un bajo de lujo en la prestigiosa zona de Montealto, Benalmádena (Costa del Sol), sin listas de espera.
Características Principales
Distribución: 2 amplios dormitorios y 2 baños completos (uno de ellos en suite).
Almacenamiento: Armarios empotrados totalmente revestidos en ambas habitaciones + Trastero
Aparcamiento: Incluye 2 plazas de parking privadas en el garaje subterráneo.
Espacio Exterior: Espectacular terraza de grandes dimensiones con zona de porche y jardín.
Aspectos Clave de la Propiedad
Vistas Privilegiadas y Luz Natural
Gracias a la disposición escalonada del terreno en Mane Residences, este bajo rompe con los esquemas tradicionales. Al estar situado en una posición elevada, ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y una orientación óptima que garantiza luz natural durante todo el día
Diseño de Concepto Abierto
La vivienda destaca por su arquitectura contemporánea. El salón, el comedor y la cocina integrada se fusionan en un solo espacio diáfano. Este diseño conecta directamente con la gran terraza a través de amplios ventanales, borrando las fronteras entre el interior y el exterior.
Estilo de Vida y Áreas Comunes Premium
Vivir aquí significa disfrutar de la máxima privacidad de una urbanización cerrada con servicios de un resort de lujo:Relájate en su piscina comunitaria con vistas al mar.Mantente en forma en el gimnasio totalmente equipado.Conecta con tus vecinos en el espacio social o desconecta en el área zen.
Referencia: R5491168
Ref. Agencia: MR 2101
¿Interesado en esta propiedad?
Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.
WhatsAppLlamar AhoraRespuesta garantizada en menos de 2 horas
Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 194 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 255 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:53.200 €
Gastos anuales:-7980 €
Ingresos netos anuales:45.220 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:69.880 €
Gastos anuales:-10.482 €
Ingresos netos anuales:59.398 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
106.400 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2131 €
Préstamo425.600 €
Total intereses213.596 €
Total a pagar639.196 €
ITP (7%)37.240 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos40.290 €
Dinero necesario (entrada + gastos)146.690 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Centro de Salud Benalmádena
Colegio Novaschool Benalmádena
Playa de Bil-Bil
Estación de Tren Benalmádena
Playa de Benalmádena
Puerto Marina Benalmádena
Torrequebrada Golf
Aeropuerto de Málaga
Cargando propiedades similares...