Apartamento en Benahavís en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Benahavís

615.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
152 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 40 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Precio
615.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
152 m²
Terraza
40 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Situado en la tranquila zona residencial de La Quinta en Benahavís, este ático de Altos de La Quinta ofrece vistas al mar y una brillante orientación sureste, presentado en estado original y listo para que alguien lo haga propio.

La propiedad cuenta con una amplia sala de estar con una cocina independiente, que fluye a una terraza con vistas al Mediterráneo. Los dormitorios frontales gozan de claras vistas al mar, mientras que el dormitorio trasero tiene vistas al campo de golf, dando a cada espacio su propia perspectiva distinta.

La urbanización es conocida por su ambiente tranquilo y bien mantenido, lo que lo hace ideal para aquellos que buscan un entorno más relajado mientras todavía están cerca de todo. Se incluye una plaza de aparcamiento privado, con fácil aparcamiento para huéspedes.

Situado a pocos minutos del centro comercial Los Halcones, con restaurantes, cafeterías, un supermercado y farmacia abierta todos los días, la propiedad combina un entorno tranquilo con un cómodo acceso a los servicios cotidianos.

Con alquileres a corto plazo permitidos, es una opción flexible ‌que ‌funciona ‌igualmente ‌bien ‌como una ‌inversión, ‌casa de ‌vacaciones ‌o ‌residencia a ‌tiempo completo, ‌o como un ‌proyecto para ‌un comprador que ‌busca ‌renovar ‌a ‌su ‌propio ‌gusto.

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Referencia: R5490388

Ref. Agencia: LS50223

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 225 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 295 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:61.500 €
Gastos anuales:-9225 €
Ingresos netos anuales:52.275 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:80.782 €
Gastos anuales:-12.117 €
Ingresos netos anuales:68.665 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

123.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2463 €
Préstamo492.000 €
Total intereses246.920 €
Total a pagar738.920 €
ITP (7%)43.050 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos46.100 €
Dinero necesario (entrada + gastos)169.100 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Pueblo de Benahavís

0 m

Restaurante Los Abanicos

92 m

Club de Golf La Zagaleta

1.4 km

Club de Golf Monte Mayor

2.0 km

Colegio Internacional Atalaya

6.2 km

Centro de Salud San Pedro

6.6 km

Laude San Pedro International

7.1 km

Aeropuerto de Málaga

52 km

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