Apartamento en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benalmadena

    349.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    1 Baños
    65 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 65 m²

    Descripción

    Ático con terraza privada en la azotea de 65 m² cerca de la playa de Carvajal.

    Situado en el complejo Jardines de Carvajal, a solo dos minutos en coche de la playa de Carvajal, este apartamento en la última planta es un lugar encantador para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol.

    La vivienda cuenta con 65 m² de superficie interior, distribuidos en dos dormitorios, un baño y una cocina totalmente equipada. El salón tiene acceso directo a una terraza cubierta, un espacio agradable para desayunar, cenar al aire libre o simplemente relajarse con una bebida.

    El gran atractivo de la propiedad es su terraza privada en la azotea de 65 m². Con vistas al mar y a la montaña, y espacio de sobra para relajarse o recibir visitas, ofrece un enorme potencial para convertirse en una magnífica zona de estar al aire libre. Además, es posible instalar un toldo en parte de la terraza para disfrutar de sombra cuando se desee.

    El apartamento se encuentra en excelentes condiciones y dispone de aire acondicionado, armarios empotrados, suelos de mármol y ventanas con doble acristalamiento. El mobiliario es opcional.

    Los residentes tienen acceso a zonas ajardinadas comunitarias, piscina y pista de tenis. La propiedad incluye también plaza de aparcamiento subterráneo privado, trastero y ascensor.

    Gracias a su cercanía a la playa, restaurantes y colegios, este apartamento es ideal tanto como residencia habitual o casa de vacaciones como para inversión inmobiliaria.

    Si desea más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de enseñarle la propiedad y ayudarle a descubrir todo lo que este magnífico hogar tiene para ofrecer.

    Apartamento en Planta Última, Benalmadena, Costa del Sol.

    2 Dormitorios, 1 Baño, Construidos 65 m², Terraza 65 m².

    Posición : Suburbano, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios.

    Orientación : Sureste, Sur, Suroeste.

    Estado : Excelente.

    Piscina : Comunitaria.

    Climatización : Aire Acondicionado.

    Vistas : Mar, Montaña.

    Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Solario, Pista de Tenis, Trastero, Suelos ‌de ‌Mármol, ‌Doble ‌acristalamiento.

    Muebles ‌: Amueblada, ‌Opcionales.

    Cocina ‌: Equipada.

    Jardin ‌: ‌Comunitario, ‌Paisajista.

    Aparcamiento : ‌Subterráneo, Privado.

    Servicios ‌Públicos : Electricidad, ‌Agua Potable.

    Categoría ‌: Ganga, Barato, ‌Casas ‌de ‌vacaciónes, ‌Inversion, ‌Reventa, ‌Contemporáneo.

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    Referencia: R5490016

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 127 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 167 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:34.900 €
    Gastos anuales:-5235 €
    Ingresos netos anuales:29.665 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:45.842 €
    Gastos anuales:-6876 €
    Ingresos netos anuales:38.966 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    69.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1398 €
    Préstamo279.200 €
    Total intereses140.122 €
    Total a pagar419.322 €
    ITP (7%)24.430 €
    Notaría (escritura)1047 €
    Registro de la Propiedad698 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos26.925 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)96.725 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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