1 / 15
1 Habitaciones
1 Baños
33 m² construidos
Parking
Jardín
Terraza: 5 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Estepona, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 259.000 €
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Construidos
- 33 m²
- Terraza
- 5 m²
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Encantador estudio costero con vistas al mar y licencia turística
Estudio luminoso y con una distribución inteligente que ofrece amplias vistas al mar y acceso directo a un tranquilo jardín comunitario. Incluye una terraza privada ideal para cenar al aire libre, una distribución eficiente que aprovecha al máximo la luz natural y una licencia turística en vigor para obtener ingresos por alquiler de forma inmediata. Situado cerca de los servicios locales, las playas y las opciones de transporte.
Tipo de inmueble: Estudio / Apartamento
Superficie construida: 38 m²
Espacio exterior: Terraza privada + acceso al jardín comunitario
Características: Vistas al mar, licencia turística en vigor
Aparcamiento: Aparcamiento en la calle en las inmediaciones
Traducción realizada con la versión gratuita del traductor DeepL.com
Referencia: R5490001
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 95 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 124 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:25.900 €
Gastos anuales:-3885 €
Ingresos netos anuales:22.015 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:34.020 €
Gastos anuales:-5103 €
Ingresos netos anuales:28.917 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
51.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1037 €
Préstamo207.200 €
Total intereses103.988 €
Total a pagar311.188 €
ITP (7%)18.130 €
Notaría (escritura)777 €
Registro de la Propiedad518 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos20.175 €
Dinero necesario (entrada + gastos)71.975 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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