Apartamento en Málaga en Málaga - Vista 1
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Málaga, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Málaga

349.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
2 Baños
120 m² construidos
Parking
Energía: E
Terraza: 6 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Málaga, Costa del Sol, Málaga
Precio
349.000 €
Dormitorios
4
Baños
2
Construidos
120 m²
Terraza
6 m²
Aparcamiento
Incluida
Eficiencia energética
E

Descripción

¡¡¡¡¡ HONORARIOS INCLUIDOS!!!!!!

Amplia vivienda con garaje en Nueva Málaga, una de las zonas más demandadas de la ciudad!

Si buscas una vivienda espaciosa, luminosa y en una ubicación privilegiada, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

Este magnífico piso cuenta con 4 amplios dormitorios, un gran salón-comedor con salida a una agradable terraza, ideal para disfrutar de momentos de relax. La cocina, completamente amueblada, dispone además de un extenso lavadero independiente, aportando una gran comodidad para el día a día.

La vivienda ofrece dos baños completos, una distribución muy funcional y, al hacer esquina, disfruta de una excelente orientación, lo que garantiza una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores.

Como valor añadido, incluye plaza de garaje en el mismo edificio, una comodidad cada vez más valorada.

Ubicada en Nueva Málaga, una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, tendrás todos los servicios al alcance de la mano: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, zonas de ocio y excelentes comunicaciones mediante transporte público, permitiéndote disfrutar de una gran calidad de vida sin necesidad de utilizar el coche.

Una vivienda que reúne amplitud, luminosidad, comodidad ‌y ‌una ‌ubicación ‌excepcional. ‌Ideal para ‌familias ‌o para ‌quienes ‌buscan ‌invertir en ‌una de ‌las mejores zonas ‌de Málaga. ‌

¡Solicita más información ‌y ‌ven ‌a ‌visitarla, ‌te ‌sorprenderá!

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Referencia: R5489902

Ref. Agencia: 9618

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 127 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 167 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:34.900 €
Gastos anuales:-5235 €
Ingresos netos anuales:29.665 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:45.842 €
Gastos anuales:-6876 €
Ingresos netos anuales:38.966 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

69.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1398 €
Préstamo279.200 €
Total intereses140.122 €
Total a pagar419.322 €
ITP (7%)24.430 €
Notaría (escritura)1047 €
Registro de la Propiedad698 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos26.925 €
Dinero necesario (entrada + gastos)96.725 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro Histórico de Málaga

191 m

Museo Picasso

216 m

El Corte Inglés Málaga

258 m

Hospital Regional de Málaga

1.1 km

Playa de La Malagueta

1.2 km

Estación AVE María Zambrano

1.4 km

Playa de Pedregalejo

2.8 km

Aeropuerto de Málaga

8.6 km

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