Apartamento en Sotogrande en Sotogrande - Vista 1
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Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz

Apartamento en Sotogrande

870.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
4 Baños
165 m² construidos
Terraza: 105 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz
Precio
870.000 €
Dormitorios
3
Baños
4
Construidos
165 m²
Terraza
105 m²

Descripción

Exclusiva vivienda de lujo en Sotogrande Marina, ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas del sur de Europa, con seguridad privada 24 horas y un entorno privilegiado junto al mar.

La propiedad destaca por su amplitud, privacidad y excelentes calidades, ofreciendo una distribución ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

Cuenta con un amplio jardín delantero con dos zonas cubiertas perfectas para disfrutar todo el año, además de un jardín trasero privado.

En el interior dispone de una cocina totalmente equipada, lavadero independiente, 3 amplias habitaciones y 4 baños completos.

También incluye garaje privado con acceso directo a la vivienda.

Se entrega completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos

Exclusive luxury residence in Sotogrande Marina, located in one of the most prestigious residential areas in Southern Europe, offering 24-hour private security and a privileged setting by the sea.

This exceptional property stands out for its spacious layout, privacy, and high-quality finishes, making it ideal as a permanent residence, holiday home, or investment opportunity.

The home features an elegant front garden with two covered seating areas, perfect for year-round outdoor living, as well as a private rear garden. Inside, it offers a fully equipped kitchen, separate laundry room, ‌3 ‌spacious ‌bedrooms, ‌and ‌4 full ‌bathrooms. ‌It also ‌includes ‌a ‌private garage ‌with direct ‌access to the ‌property.

The ‌residence is sold ‌fully ‌furnished ‌and ‌includes ‌all ‌applianc…

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Referencia: R5489854

Ref. Agencia: 9587

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 318 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 417 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:87.000 €
Gastos anuales:-13.050 €
Ingresos netos anuales:73.950 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:114.277 €
Gastos anuales:-17.142 €
Ingresos netos anuales:97.136 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

174.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3484 €
Préstamo696.000 €
Total intereses349.302 €
Total a pagar1.045.302 €
ITP (7%)60.900 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos63.950 €
Dinero necesario (entrada + gastos)237.950 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

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18 km

Playa de la Rada

18 km

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18 km

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19 km

Casco Antiguo de Estepona

19 km

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