1 / 10
4 Habitaciones
2 Baños
130 m² construidos
Terraza: 6 m²
Descripción
Amplia vivienda familiar en Hacienda Capitán, una de las mejores zonas de Teatinos!!!
Amplia vivienda de 4 dormitorios en Hacienda Capitán – Teatinos
Le presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Teatinos, en Hacienda Capitán, junto al Palacio de Justicia y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, transporte público y excelentes conexiones con la autovía.
La vivienda cuenta con un luminoso balcón, cuatro amplios dormitorios, dos baños completos y una cocina totalmente amueblada y equipada, que incluye lavavajillas, además de una práctica zona de lavadero. Ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud y comodidad en una ubicación privilegiada.
Ubicada en un recinto privado y cerrado, la urbanización dispone de piscina comunitaria y agradables zonas ajardinadas, perfectas para disfrutar del tiempo libre en un entorno tranquilo y seguro.
Además, incluye una plaza de garaje en el precio.
Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Málaga. ¡No deje pasar esta ocasión y solicite su visita!
Referencia: R5489341
Ref. Agencia: 3321
¿Interesado en esta propiedad?
Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.
WhatsAppLlamar AhoraRespuesta garantizada en menos de 2 horas
Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 178 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 234 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:48.800 €
Gastos anuales:-7320 €
Ingresos netos anuales:41.480 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:64.100 €
Gastos anuales:-9615 €
Ingresos netos anuales:54.485 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
97.600 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1954 €
Préstamo390.400 €
Total intereses195.930 €
Total a pagar586.330 €
ITP (7%)34.160 €
Notaría (escritura)1464 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos37.174 €
Dinero necesario (entrada + gastos)134.774 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Universidad de Málaga
Hospital Regional de Málaga
Estación AVE María Zambrano
El Corte Inglés Málaga
Centro Histórico de Málaga
Museo Picasso
Playa de La Malagueta
Aeropuerto de Málaga
Cargando propiedades similares...