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2 Habitaciones
2 Baños
91 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 20 m²
Descripción
Una oportunidad única para adquirir un ático en la prestigiosa urbanización Las Golondrinas. Esta propiedad, orientada al suroeste, ofrece unas vistas panorámicas espectaculares de toda la zona de Mijas Golf. Todas las estancias son amplias, especialmente el salón-comedor, que da acceso a una magnífica terraza abierta con esas vistas impresionantes. Cuenta con una cocina bien equipada, aire acondicionado (frío/calor) en toda la vivienda e incluye plaza de garaje. Una propiedad maravillosa; ¡reserve su visita hoy mismo!
Referencia: R5488351
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 141 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 185 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:38.500 €
Gastos anuales:-5775 €
Ingresos netos anuales:32.725 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:50.571 €
Gastos anuales:-7586 €
Ingresos netos anuales:42.985 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
77.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1542 €
Préstamo308.000 €
Total intereses154.576 €
Total a pagar462.576 €
ITP (7%)26.950 €
Notaría (escritura)1155 €
Registro de la Propiedad770 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos29.625 €
Dinero necesario (entrada + gastos)106.625 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Hospital de Fuengirola
Estación de Tren Fuengirola
Playa de Fuengirola
Centro Comercial Miramar
Colegio Salliver
Bioparc Fuengirola
Campo de Golf Mijas
Aeropuerto de Málaga
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